Maison à vendre à Boom pour € 440.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LKEBW)
/-/real-estate/customers/b4b0c35c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/ea685517-950c-4566-8796-c3f81f20a819/listings/dab414da-520c-447a-9354-900aacab1704/images/019c1ecb-5f18-759d-a928-9f7027a750c8)
Demander plus d'info ou une visite
LEXxIMMO Reet
+32 (0)3 459 99 99
+32 (0)3 459 99 99
+32 (0)… Montrer le n°
2840 Reet
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Zeer gunstig en centraal gelegen ruime herenwoning op de hoek van het Wipplein en de H. Spillemaeckersstraat, nabij het centrum van Boom. Dit eigendom bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer (bus en trein). Er is parkeergelegenheid in de straat. De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 1 min. rijden. Deze woning werd ontworpen door architect Charles Hoge (Gent). Het bouwjaar is 1951. Goede EPC score: Label C! Het huis is volledig onderkelderd op stahoogte, verdeeld in diverse compartimenten. Het gelijkvloers betreed je via de authentieke inkomhall in natuursteen met kastruimte onder de eiken trap. Een 2e hall in natuursteen beschikt over ingemaakte kasten en een vestiaire. Verder is er een apart gastentoilet, een woonkamer/salon met houtstoof in gietijzer en hoge plafonds, een eetkamer, een origineel ingerichte keuken en een inkom achteraan (dienstingang). Het 1e verdiep is ingedeeld in een nachthall, een apart toilet, 4 slaapkamers met ingemaakte kasten en een origineel ingerichte badkamer met ingemaakte kast. Het 2e verdiep telt nog 2 ruime slaapkamers en een traphall met ingemaakte kast. De tuin is ZUID-gericht en mooi aangelegd met achteraan leilindes. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een terras met zonnetent. Dit eigendom is ideaal geschikt om ruim te wonen, in combinatie met een praktijkruimte, kantoor of voor een vrij beroep. Mogelijkheid tot garage of autostaanplaats in de achtertuin. Bent u op zoek naar een centraal gelegen en karaktervolle woning? Contacteer ons via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail voor een bezichtiging ter plaatse!Financier
Prix
€ 440.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
28,38 m²
Cuisine 1
13 m²
Living
21,90 m²
Terrasse
14,60 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
10,80 m²
Chambre à coucher 1
8,37 m²
Chambre à coucher 2
14,56 m²
Chambre à coucher 3
23,97 m²
Chambre à coucher 4
23,80 m²
Toilette 2
1,50 m²
Étage 2
Chambre à coucher 5
20,38 m²
Chambre à coucher 6
26 m²
Étage -1
Cave
124,40 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
373 m²
Surface habitable
300 m²
Condition
Bon état
Confort
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
Certificaat-20251107-0003724321-RES-1_signed....
Certificats
E spec
268 kWh/m²
N° certificat PEB
20251107-0003724321-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-02-2026 | € 469.000 | - | € 1.563,33 /m² | € 1.257,37 /m² |
| 20-05-2026 | € 440.000 | -6 % | € 1.466,67 /m² | € 1.179,62 /m² |
