Maison à vendre à Boom pour € 469.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNHUX)
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2840 Reet
- Prix € 469.000
- Adresse Europastraat 49, 2850 Boom
- Type Maison
- Surf. habitable 188 m²
- Sup. du terrain 276 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 2007
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 946
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Zéér rustig en centraal gelegen instapklare HOB (gebouwd in 2007), voorzien van een ruime oprit voor 2 wagens en eventuele mogelijkheid tot bouwen garage, prachtig aangelegde tuin met beplanting (elektrische aansluiting in tuin voorzien), ruim tuinhuis & terras. Indeling : Gelijkvloers : Inkomhall met vestiairekast, apart hangtoilet met handenwasser, ruime woonkamer met bureauhoek vooraan (ingemaakte kast & technische ruimte), volledig modern ingerichte keuken met alle toestellen, wasplaats/berging met spoelbak, buitendeur en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Eerste verdieping : Nachthall in L-vorm met mogelijkheid tot plaatsing vaste trap naar zolder, apart hangtoilet, SLK 1 met UTP/TV aansluiting, SLK 2 met aansluitend dressing, modern ingerichte badkamer. Zolder : Zolderruimte met thans uittrekbare zoldertrap (reeds opening in beton voor plaatsing vaste trap), welke ruimte verder kan ingericht worden voor 2 extra slaapkamers. Het betreft een zéér energiezuinige woning (label A), voorzien van een nieuwe CV condensatieketel (VAILLANT '25) met vloerverwarming op het gelijkvloers en 12 zonnepanelen met thuisbatterij en zeer goed geïsoleerde daken. Regenwater voorzien. Deze instapklare HOB is beschikbaar in november '26. Zéér rustig gelegen aan Europastraat, nabij park Boom, diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. Centraal gelegen op slechts 3' van A-12 A-pen - Brussel. Parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein. Interesse om te komen kijken ? Maak vandaag uw afspraak via kantoor : 03.459.99.99 of Montrer l'adresse e-mail .Financier
Prix
€ 469.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
3 m²
Cuisine 1
10 m²
Living
37,80 m²
Terrasse
22,50 m²
Buanderie
7,20 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
7 m²
Dressing
7 m²
Chambre à coucher 1
13,28 m²
Chambre à coucher 2
12,12 m²
Toilette 2
1,50 m²
Étage 2
Grenier 1
48 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
276 m²
Surface habitable
188 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Documents / Fichiers
Certificaat-20260416-0003845997-RES-1_signed....
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
