Maison de maître à vendre à Boom pour € 549.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQOI3)
/-/real-estate/customers/3cd24747-ecfc-4ff0-8044-93a66009c15f/dealers/98f32dba-5f99-414b-8542-9909ecbcdf07/listings/12412a46-3248-428b-a55a-f62604356815/images/01a01748-3b84-7c3e-aa0b-d7f001bf7d40)
- Prix € 549.000
- Adresse Tuyaertsstraat 62, 2850 Boom
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 224 m²
- Sup. du terrain 171 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1911
- PEB 229 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 745
- Libre 24/12/2026
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PLAN JOUW BEZOEK: calendly.com/julimmo/tuyaertsstraat In de karaktervolle Tuyaertsstraat, gekenmerkt door haar statige herenhuizen, vinden we deze prachtige en recent gerenoveerde woning. Met 224 m² woonruimte combineert ze karakter met hedendaags comfort. Via de charmante inkomhal met authentieke tegel en trap betreed je de lichtrijke leefruimte met parketvloer en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met eetplaats en zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, wasplaats en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping werd ingericht als een sfeervolle mini-loft met slaapkamer, dressing en een eigen badkamer. Verder is er een ruime kelder en zolder. Buiten geniet je van een ruime, zuidgerichte stadstuin, waar het heerlijk ontspannen is. Ook de ligging is een absolute troef. De Schorre bevindt zich op amper 300m en de jaagpaden langs de Rupel nodigen uit tot wandelen en fietsen. Bovendien zorgt de ligging voor een perfecte uitvalsbasis richting verschillende steden zoals Antwerpen, Brussel en Mechelen. Een unieke herenwoning waar karakter, comfort en een centrale maar groene ligging perfect samenkomen. Heb je interesse in deze woning? Neem gerust contact op via Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n°Financier
Prix
€ 549.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
23 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
26 m²
Salle de bains 1
7 m²
Salle de bains 2
6,60 m²
Hall d'entrée
12 m²
Hall de nuit
4 m²
Garage
12 m²
Cave
36 m²
Terrasse
Grenier 1
21 m²
Débarras
6 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
171 m²
Surface habitable
224 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Documents / Fichiers
EPC.pdf
Certificats
E spec
229 kWh/m²
N° certificat PEB
20260730-0003924763-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 31-07-2026 | € 595.000 | - | € 2.656,25 /m² | € 3.479,53 /m² |
| 19-08-2026 | € 549.000 | -8 % | € 2.450,89 /m² | € 3.210,53 /m² |
