Entrepôt à louer à Boorsem pour € 825

(Code Zimmo: KLIX3)

Unités PME Maasmechelen : Espace de Stockage/Travail Flexible à partir de 202 m². Hauteur 5,10 m, Triphasé, Proche E314 (2 km). À Louer ou à Vendre.

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opsplitsbaar

a louer - magasin (3 units, 202 - 637 m²)
magasin (3): 202 - 637 m²

a vendre - magasin (3 units, 202 - 637 m²)
magasin (3): 202 - 637 m²
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Ce bâtiment d’entreprise à Maasmechelen propose des unités PME conçues pour soutenir le cœur de votre entreprise. Que vous recherchiez un espace de stockage pour e-commerce, un atelier pour production légère ou un entrepôt professionnel avec bureau intégré, ces unités—disponibles à la location ou à l’achat—conviennent à diverses activités. L’emplacement offre une excellente accessibilité tout en combinant un haut niveau de fonctionnalité et de sécurité pour vos opérations quotidiennes.

Points Clés

Unités PME flexibles à louer ou à vendre de 202 m² ;
Hauteur libre de 5,10 mètres dans la halle ;
Excellente accessibilité : à seulement 2 km de l’E314 ;
Équipé de 220V et 380V triphasé, connexion Internet incluse ;
Porte sectionnelle électrique (4,2 m hauteur × 4 m largeur) et porte d’accès séparée ;
Possibilité de créer un espace bureau sur mesure dans l’unité ;
Bonne isolation grâce à des panneaux sandwich de 8 cm d’épaisseur.

Localisation & Accessibilité

Le site est situé dans une zone industrielle avec de bonnes connexions au centre de Maasmechelen et aux zones industrielles avoisinantes. La proximité immédiate de l’E314 et de la N78 assure une logistique fluide.

Équipements à proximité

Bonne accessibilité via pistes cyclables locales ;
Sortie autoroute E314 : 2 km (4 min) ;
Route locale N78 : 1 km ;
Accès poids lourds disponible ;
Gare de Genk : 20 km (25 min) ;
Arrêt de bus : 1,2 km ;
Aéroport de Liège (LGG) : 60 km (45 min) ;
Port/voie navigable : Canal Albert ;
Terminal conteneurs : 18 km (20 min) (Port de Genk).

Le Bâtiment

Les unités offrent un environnement de travail bien entretenu, sec et sécurisé. Les façades sont isolées avec des panneaux sandwich de 8 cm d’épaisseur.

Équipements Communs

Parking suffisant pour le personnel et les clients ;
Vidéosurveillance et éclairage nocturne ;
Sanitaires communs (WC/lavabo).

Bureaux

Les unités permettent la création d’espaces de bureau sur mesure à l’intérieur, entièrement adaptés à vos besoins.

Entrepôt

Les unités d’entrepôt de 202 m² conviennent à une large gamme d’activités et de stockage. Chaque unité est facilement accessible via une porte séparée et une porte sectionnelle électrique (4,2 m hauteur × 4 m largeur).

Caractéristiques Techniques

Hauteur libre : 5,10 m ;
Sol en béton haute résistance ;
1 porte sectionnelle électrique ;
Sol : béton ;
Chauffage : possible ;
Lanternes zénithales incluses.

Installations Techniques

Triphasé : 220V ou 380V ;
Connexion Internet ;
Sanitaires communs (WC/lavabo)

Activités exclues 

Commerce de voitures ;

Récupération ou recyclage de liquides, textiles ou papiers ;

Remplissage, stockage ou vente de gaz inflammables, liquides ou non ;

Fabrication de substances enduites, agglomérées, imprégnées ou recouvertes de goudron, bitume ou asphalte ;

Transformation de plastique, caoutchouc, produits chimiques, goudron, bitume, liège ou paille ;

Impression sur plastique ;

Discothèques, bars ou bordels ;

Collage avec des solvants ininflammables, allumettes, matelas, plastique cellulaire, huiles, vernis ou coton ;

Stockage, traitement ou vente de produits explosifs (feux d’artifice, etc.) ;

Stockage, traitement ou vente de produits contenant plus de 20 % de matières inflammables ;

Stockage et/ou traitement de chiffons et vieux vêtements ;

Stockage de pneus, lin et matelas ;

Distillation ou combustion de produits alcooliques.

Intéressé ?

Ces unités PME combinent flexibilité de taille (à partir de 202 m²), excellentes caractéristiques techniques (hauteur 5,10 m, triphasé 380V) et proximité immédiate de l’E314. Que vous cherchiez un atelier efficace ou un entrepôt professionnel avec bureaux intégrés, ces unités—à louer ou à vendre—offrent une base sécurisée et fonctionnelle pour votre entreprise.

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