Maison à vendre à Boorsem pour € 1.200.000 avec 6 chambres

(Code Zimmo: L5J01)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Fraai landhuis met B&B, wellness, dierenfaciliteiten. Uitzonderlijk privacy wonen en ondernemen in Maasmechelen ! In het groene en landelijke Boorsem (Maasmechelen) bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom waar comfortabel wonen, rust, natuur en inkomstenmogelijkheden samenkomen. Dit karaktervolle landhuis, ontworpen door architect Louis Pannemans, is omgeven door een feeërieke tuin met wellness, waterpartijen en volledige privacy, en biedt een instapklare B&B-opzet met meerdere verhuureenheden. Deze eigendom is ideaal voor wie: ruim en comfortabel wil wonen een B&B, vakantiewoning of retreat wil uitbaten dieren wil houden (paarden, kleinvee, hobbydieren) of wonen en ondernemen op één locatie wil combineren Wonen in rust, ruimte en kwaliteit Het hoofdgebouw beschikt over 6 ruime slaapkamers met badkamer, lichtrijke leefruimtes met tuincontact en de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. De woning is degelijk gebouwd, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar en zonder renovatieverplichtingen. B&B en verhuurmogelijkheden De eigendom omvat meerdere vergunde en ingerichte verhuureenheden: gastenkamers met eigen badkamer in het hoofdgebouw een aparte vergunde duplex (vakantieverblijf) een volledig ingerichte, vergunde chalet / pipowagen op ca. 20 meter van de woning Hierdoor kan men: onmiddellijk starten met verhuur verschillende doelgroepen aanspreken (koppels, gezinnen, wellnessgasten) of delen van het domein puur privé benutten Wellness en buitenleven De uitzonderlijk aangelegde tuin biedt: verwarmd zwembad jacuzzi barrel-sauna buitendouche meerdere zon- en lounge-terrassen waterpartijen en de Ziepbeek die door het perceel loopt Volledige omheining en een hoge beukenhaag garanderen absolute privacy voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een ruim terras met mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige barbecue en buitenkeukenplek, ideaal voor gasten of privégebruik. Dieren- en buitenruimte : een unieke meerwaarde Achteraan op het domein bevindt zich een ingerichte dierenzone met: een paardenstalling voor 2 paarden 1 open stal 1 gesloten stal volledig uitgerust voor veilig dierenverblijf watervoorziening aanwezig Deze zone is ook geschikt voor andere dieren of hobbygebruik en vormt een zeldzame troef binnen dit segment. Kindvriendelijk en gezinsgericht De tuin beschikt bovendien over: een grote trampoline (4,5 m) een speelhuisje ruime open zones om veilig te spelen en natuurlijk mooi terras voor de BBQ Dit maakt de eigendom aantrekkelijk voor: gezinnen B&B-gasten met kinderen of wie wonen en gezinsleven wil combineren met verhuur Ligging Landelijk en rustig gelegen, maar strategisch: nabij de Maas, natuurgebieden en fiets en wandelroutes vlotte verbinding met Nederland en omliggende steden aantrekkelijk voor zowel Belgische als buitenlandse gasten Tuin In de tuin staan onder andere: 1 vaantjesboom (zakdoekenboom), okkernotenboom (ca 80 j. oud), 2 Japanse notelaars, krulwilg en treurwilg, waringin, winterlinde, klein pracht-riet, zoete kers, beuk, pluimhortensia, sneeuwbal, loos blaasjeskruid, tuinhibiscus, grote kattenstaart, tupeloboom (op de fotos de boom met de rode bladeren), es, gouden regen, 2 Japanse notelaars (Ginkgo Biloba) elk in hun eigen perk waar onderaan annabellas staan, gele bergsteenbreek, fraai thujamos, fruitbomen zoals pruimenboom, appelboom, kerselaars, perenbomen, struiken zoals aalbes, blauwe bes, frambozen,.. Samengevat Instapklaar landhuis Bewezen B&B en verhuurconcept Wellness en uitzonderlijke tuin Vergunde extra verhuureenheden Paarden en dierenfaciliteiten Volledige privacy Wonen, ondernemen en leven op één domein Vraagprijs vastgoed: euro1.200000 Overname inrichting en exploitatie: euro120.000 (is terug verdiend in een jaar draaien) Als de woning niet als B & B wordt gekocht, is er altijd een overleg mogelijk over de bijkomende kosten voor het bedrijf. Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.