Maison à vendre à Boortmeerbeek pour € 620.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LEAB0)
- Prix € 620.000
- Adresse Audenhovenlaan 37 / A, 3190 Boortmeerbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 259 m²
- Sup. du terrain 893 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 2001
- PEB 206 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Een uitzonderlijke opportuniteit: deze tijdloze ruime woning biedt het potentieel om volledig omgevormd te worden tot een villa met zes slaapkamers. Gelegen op een uitstekende locatie te Boortmeerbeek geniet u hier van rust en groen terwijl u toch in de nabijheid van winkels, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer bent. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het natuurgebied Boortmeerbeeks Broek, waardoor het geheel een bijzonder aantrekkelijke setting krijgt. Het gelijkvloers omvat een ruime aparte zone die momenteel als praktijkruimte wordt gebruikt, maar de constructie is reeds voorzien van de nodige poutrels/ondersteuning, waardoor muren verwijderd kunnen worden en de twee delen van het gelijkvloers verbonden kunnen worden. Zo kunnen er eenvoudig drie extra slaapkamers worden gerealiseerd, waardoor de woning in totaal zes slaapkamers telt. Het huidige woongedeelte betreden we via een inkomhal. Hier beschikt het gelijkvloers over een eerste slaapkamer of bureauruimte (dewelke verbonden kan worden met de praktijkruimte), ruime garage met aansluitend berging/wasplaats en toegang tot de tuin. In de leuke tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping kunt u indelen met zithoek en eetplaats. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het gezellige terras. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder beschikt de woonst nog over een aparte berging, twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met lavabo, douche en ligbad. De zolder biedt nog extra opbergruimte. Vooraan beschikt u ook over meerdere parkeerplaatsen. Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning wil realiseren of een bestaande woning volledig wil omvormen tot een villa met zes slaapkamers, op een toplocatie te Boortmeerbeek. Contacteer ons voor meer informatie op Montrer le n° of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be Bijzonderheden: - Lichtrijke woning - Rustige ligging nabij natuur en centrum - Alleenstaande woning met potentieel tot 6 slaapkamersFinancier
Prix
€ 620.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Toilette 2
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
893 m²
Surface habitable
259 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
206 kWh/m²
N° certificat PEB
20250912--000368502-9
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 15-09-2025 | € 645.000 | - | € 2.490,35 /m² | € 722,28 /m² |
| 09-12-2025 | € 620.000 | -4 % | € 2.393,82 /m² | € 694,29 /m² |
| 29-12-2025 | € 620.000 | 0 % | € 2.393,82 /m² | € 694,29 /m² |
Grondplannen Audenhovenlaan 37A Boortmeerbeek...