Maison à vendre à Boortmeerbeek pour € 415.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMOSH)
/-/real-estate/customers/b4b2dece-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bf0c09e-da97-440a-bafb-1efd3066fe0b/listings/b0835c16-ce2e-4508-87a0-eac42f549d28/images/019dfc80-7642-7f7b-a359-b06d93e4199f)
- Prix € 415.000
- Adresse Pontstraat 1, 3190 Boortmeerbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 190 m²
- Sup. du terrain 627 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1964
- PEB 233 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 513
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in het centrum van Boortmeerbeek, in een rustige éénrichtingsstraat, vindt u deze instapklare halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m², aangevuld met een vrijstaande garagebox van 20 m², op een mooi perceel van 627 m². Dankzij de vlotte verbinding naar Leuven en Mechelen en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een ideale combinatie tussen bereikbaarheid en rustig wonen. De woning verwelkomt u met een ruime leefruimte, opgedeeld in een gezellige woonkamer en eetkamer, perfect voor zowel ontspanning als gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een gaskookvuur (4 zones), heteluchtoven, vaatwasmachine en koelkast. Naast de keuken ligt een praktische wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. Verder beschikt de woning over een kelder, een zolderberging en een vrijstaande garagebox, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. De woning werd energetisch gerenoveerd tussen 2012 en 2024 en behaalt een EPC-label C, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. Kortom, een ruime en verzorgde gezinswoning op een centrale doch rustige ligging in Boortmeerbeek — ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.Financier
Prix
€ 415.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
19 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Salle de bains 1
7 m²
douche et bain
Garage
20 m²
Cave
15 m²
Buanderie
18 m²
Grenier 1
12 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
627 m²
Surface habitable
190 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Distribution
Mur
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
WET_Bodemattest_12.pdf
Certificats
E spec
233 kWh/m²
N° certificat PEB
20250224-0003537450-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | € 429.000 | - | € 2.257,89 /m² | € 684,21 /m² |
| 06-05-2026 | € 415.000 | -3 % | € 2.184,21 /m² | € 661,88 /m² |
