Maison à vendre à Boortmeerbeek pour € 699.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LMZEH)
- Prix € 699.000
- Adresse Kallebeekstraat 18, 3190 Boortmeerbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 411 m²
- Sup. du terrain 1.032 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1965
- PEB 187 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.728
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Interesse? Neem gerust contact op met Erik via Montrer l'adresse e-mail of via 0497/530796. Deze ruime open bebouwing is gelegen in Boortmeerbeek (Hever), meer bepaald in de Kallebeekstraat 18. Dit is een rustige straat op een goede locatie. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn te vinden in de nabijheid. De woning werd gebouwd op een mooi perceel van 10a32ca. Oorspronkelijk dateert de woning van 1965, maar in 1995 werd ze uitgebreid met twee extra entiteiten. Hierdoor is er nu een gelijkvloers woongedeelte met 3 slaapkamers en daarboven nogmaals 2 wooneenheden met elk 2 slaapkamers. Er werd goed geïsoleerd en er werden zonnepanelen met een batterij geplaatst, waardoor ze beschikt over een erg positief EPC met een B-label. Ook is de woning volledig asbestveilig. Een interessante opportuniteit voor een grote familie, die graag wil samenwonen op hetzelfde adres, maar toch apart. Gelijkvloers Het gelijkvloers vormt één geheel met de grote tuin en biedt een aangename en praktische woonindeling. Er is een grote leefruimte met aansluitend de keuken met extra berging. Op deze verdieping zijn er bovendien meerdere kamers die kunnen dienen als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een apart toilet en een ruime garage met plaats voor een wagen en extra opslag. De directe connectie met de tuin maakt dit niveau bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van buitenruimte en rust. Verdiep 1 Op de eerste verdieping bevinden zich twee aparte woonunits, elk met een eigen indeling. Beide units beschikken over een leefruimte met keuken, slaapkamers en sanitaire voorzieningen. Verdiep 2 Elke woonunit beschikt over een eigen zolderkamer, wat zorgt voor extra ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau of bergruimte. ✅ Gelijkvloers met grote tuin ✅ Twee aparte woonunits op de verdieping ✅ Zeven slaapkamers ✅ Garage en veel bergruimte ✅ Goede ligging ✅ Asbestveilig ✅ Goed EPC met B-labelFinancier
Prix
€ 699.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
1995
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.032 m²
Surface habitable
411 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
-
EPC-Kallebeekstraat-18.pdf
-
Elektrische-keuring-Kallebeekstraat-18-3190-B...
-
Asbestattest-Kallebeekstraat-18-bus-0102-3191...
-
ActaMaps---Kallebeekstraat-18-3191-Hever-2403...
-
RVV.pdf
-
Register-van-herstelvordering.pdf
-
ActaMaps-Perceelrapport-Onroerend-Erfgoed-240...
-
ANB.pdf
-
KLIM-CICC-aanvraag-6fb5d82e-617e-45d8-8b74-3e...
-
ActaMaps-Overstromingsrapport-24039A057700K00...
-
BoortmeerbeekKallebeekstraat18_cc1nsh485gnwm6...
Certificats
E spec
187 kWh/m²
N° certificat PEB
20230913-0002986847-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 07-04-2026 | € 739.000 | - | € 1.798,05 /m² | € 716,09 /m² |
| 16-05-2026 | € 699.000 | -5 % | € 1.700,73 /m² | € 677,33 /m² |