Maison à vendre à Boortmeerbeek pour € 749.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQP9H)

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31 heures
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Groenstraat 41a, 3190 Boortmeerbeek

Code Zimmo: LQP9H

Prix € 749.000
  • Prix € 749.000
  • Adresse Groenstraat 41a, 3190 Boortmeerbeek
  • Type Maison
  • Surf. habitable 230 m²
  • Sup. du terrain 2.079 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1996
  • PEB 206 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Boortmeerbeek (Maison, 3 càc, 226 ... € 684.500
  • Rapport complet

Villa exclusive située dans un cadre paisible à Boortmeerbeek

Vous rêvez d’une maison luxueuse et moderne dans un cadre calme et verdoyant? Cette villa exclusive offre tout ce que vous recherchez, et peut-être même plus. Grâce aux récentes rénovations du rez-de-chaussée (2020) et au jardin magnifiquement aménagé, vous aurez l’impression de vivre dans une maison neuve. Bref, tout est réuni pour vous permettre de vous évader ici.

Dès que vous entrez dans le hall d’entrée, vous remarquez immédiatement les finitions élégantes et la lumière abondante. Depuis l’agréable pièce à vivre, avec son coin salon et sa salle à manger, vous profitez d’une vue sur le jardin entièrement aménagé. La cuisine ouverte est équipée de tout le luxe que vous pouvez souhaiter. À côté, vous trouverez un débarras spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand garage intégré.

Au premier étage, vous disposez de trois chambres spacieuses, dont la chambre parentale donne accès à un grand dressing. La salle de bains comprend une grande douche, une baignoire et des toilettes séparées.

À l’extérieur, la villa offre tout ce qu’il faut pour votre confort et votre intimité. Profitez du magnifique jardin aménagé, de la terrasse conviviale ou de la terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. En option, vous pouvez même acquérir le magnifique jacuzzi chauffé au bois.

L'allée offre par ailleurs suffisamment d'espace pour vos voitures.

Atouts supplémentaires:

·Chauffage au sol au rez-de-chaussée (ce qui permet de passer facilement à une pompe à chaleur)
·Panneaux solaires (avec certificats d'électricité verte)
·Citerne d’eau de pluie

Cette villa offre non seulement le luxe, mais aussi un emplacement de choix: des sentiers de randonnée et des pistes cyclables à deux pas, ainsi qu'une excellente desserte vers Louvain, Malines, Bruxelles et Anvers.

Êtes-vous prêt à découvrir le luxe ? Appelez-nous pour prendre rendez-vous et venez découvrir cette villa par vous-même!

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Financier

Prix
€ 749.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Salle de bains 1
12 m²
Hall d'entrée
9 m²
Hall de nuit
9 m²
Toilette 1
2 m²
Buanderie
8 m²
Véranda
25 m²
Débarras
10 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
2.079 m²
Surface habitable
230 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
C.C. au mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
206 kWh/m²
N° certificat PEB
20260709-0003913702-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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