Appartement à vendre à Borgerhout pour € 147.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LF7TV)
- Prix € 147.000
- Adresse Valkenputstraat 58 / 101, 2140 Borgerhout
- Type Appartement
- Surf. habitable 65 m²
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Construit en 1969
- PEB 271 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 835
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ben jij op zoek naar een leuk renovatieproject op een toplocatie? Dan is dit appartement gelegen te Valkenputstraat, Borgerhout iets voor jou! Vlakbij het Te Boelaarpark, op een steenworp van de stad en in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer biedt deze stek de ideale combinatie tussen bereikbaarheid en rust. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een garagebox (verplicht bij aan te kopen) aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst via de veiligheidsdeur kom je terecht in de inkomhal waar schoenen en jassen netjes opgeborgen kunnen worden in de daarvoor voorziene berging. Vervolgens heeft het appartement een apart gastentoilet en een badkamer uitgerust met lavabo, bad en aansluiting wasmachine. De ruime slaapkamer heeft een erg groot raam waardoor natuurlijk licht geen probleem is. Toch liever pikdonker 's nachts? Daar zorgen de rolluiken voor. Ook in de woonkamer vinden we opnieuw een overvloed aan licht terug dankzij de gunstige ligging van het appartement op de hoek van het gebouw. De keuken, die nu nog gesloten is, kan omgetoverd worden tot een mooie open keuken met een toog die de verbinding tussen woonkamer en keuken vormt. Als kers op de taart is er nog een klein terrasje, ideaal voor een koffietje in de ochtendzon. Wil je lekker gaan zonnen of genieten van het buiten zijn? Met het Te Boelaarpark in je achtertuin is ook dát geen probleem. Het appartement heeft een renovatie nodig maar biedt alle mogelijkheden om een échte parel te worden. De ramen werden reeds vernieuwd en de authentieke parket en gezellige Franse deuren tussen hal en woonkamer kunnen zonder twijfel behouden blijven. Bijzonderheden: - Onmiddellijk beschikbaar - Garage verplicht bij aan te kopen (25.000 euro) - Geen (energetische) renovatieverplichting - Asbestveilig - Gemeenschappelijke fietsenstalling Kom je graag eens kijken? Neem contact op via Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n°Financier
Prix
€ 147.000
*
Mensuel
€ 165
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Salle de bains 1
5 m²
Débarras
2 m²
Cuisine 1
5,50 m²
Living
25 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Terrasse
2 m²
Toilette 1
1 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
67 m²
Surface habitable
65 m²
Confort
Chauffage
Mazout
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
271 kWh/m²
N° certificat PEB
20250507-0003594393-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 42 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 135 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-10-2025 | € 158.000 | - | € 2.430,77 /m² | € 2.358,21 /m² |
| 10-12-2025 | € 147.000 | -7 % | € 2.261,54 /m² | € 2.194,03 /m² |
Asbestattest Valkenputstraat.pdf