Rez-de-chaussée commercial à vendre à Borgerhout pour € 175.000
(Code Zimmo: LGIDF)
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- Prix € 175.000
- Adresse Turnhoutsebaan 337, 2140 Borgerhout
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 148 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Cet appartement commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement central, à proximité des écoles, des commerces et des lieux touristiques populaires, et est idéalement desservi par le tramway et le bus.
Cet agréable espace de 148 m² comprend un spacieux local commercial actuellement utilisé comme crèche, avec un espace de rangement pratique et un bureau à l'arrière. Une kitchenette privée et des toilettes séparées ont été ajoutées.
Actuellement loué à 1 479,77 €/mois, il génère un rendement annuel de 17 757,24 €. Cela représente un rendement attractif de 8,90 %.
Possibilité d'acquérir de parking!
Caractéristiques techniques : ventilation, chauffage central individuel au gaz par chaudière à condensation, vitrages à haute performance et fenêtres simple vitrage en PVC et aluminium.
Informations urbanistiques et certificat de sol disponibles. Sans amiante (mais possiblement non exempt d'amiante). Non situé en zone inondable (classifications P et G : D). Exigences de rénovation non applicables.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 27-10-2025 | € 200.000 | - | € 1.351,35 /m² |
| 24-03-2026 | € 185.000 | -8 % | € 1.250 /m² |
| 05-06-2026 | € 175.000 | -5 % | € 1.182,43 /m² |
