Maison à vendre à Borgerhout pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO3BO)
- Prix € 395.000
- Adresse Florastraat 2, 2140 Borgerhout
- Type Maison
- Surf. habitable 182 m²
- Sup. du terrain 55 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 466 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 649
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Karaktervol renovatieproject op een toplocatie in Borgerhout! Droom jij van een woning die je volledig naar eigen hand kunt zetten? In een van de meest charmante straten van Borgerhout vind je dit pand met een overvloed aan potentieel. Achter de karaktervolle gevel schuilt een zee aan ruimte, wachtend op een creatieve visie. Een rustige woonstraat met prachtige gevels, maar met de dynamiek van de stad om de hoek. Winkels, hippe hotspots en invalswegen liggen op een steenworp afstand. INDELING: Binnenin biedt het pand een overvloed aan ruimte dankzij de indeling met drie volwaardige verdiepingen, twee tussenverdiepingen en een praktische kelder. Deze royale structuur, aangevuld met een buitenruimte, vormt het ideale blanco canvas voor een totaalrenovatie. Na de werken kan hier een prachtige gezinswoning ontstaan met een comfortabele indeling, waar lichtrijke leefruimtes, meerdere slaapkamers en verschillende badkamers centraal staan. Of u nu droomt van een riante gezinswoning of een unieke stadswoning met een ruim thuiskantoor; de veelzijdige indeling leent zich moeiteloos voor talloze architecturale mogelijkheden, volledig afgestemd op uw eigen smaak en behoeften. BIJZONDERHEDEN * Te renoveren woning met enorm veel potentieel * Reeds uitgevoerde werken: vloerplaat geïsoleerd * vernieuwing achterste dak en achtergevel geïsoleerd * Elektriciteit groten deels vernieuwd * Gelegen op centrale en goede locatie * Dak in goede staat en geïsoleerd. * Nieuwe ramen - dubbele beglazing - muren geïsoleerd * Gelijkvloers is vloerverwarming geplaatst maar nog niet aangesloten.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
27 m²
Chambre à coucher 2
26 m²
Salle de bains 1
12 m²
Hall d'entrée
11,25 m²
Cave
49 m²
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
55 m²
Surface habitable
182 m²
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
N-E
Certificats
E spec
466 kWh/m²
N° certificat PEB
0003845548
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année