Maison de maître à vendre à Borgerhout pour € 535.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LORVL)

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Jan De Laetstraat 31, 2140 Borgerhout

Code Zimmo: LORVL

Prix € 535.000
  • Prix € 535.000
  • Adresse Jan De Laetstraat 31, 2140 Borgerhout
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 205 m²
  • Sup. du terrain 95 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1911
  • PEB 167 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 704
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison de maître contemporaine située à Anvers allie caractère et préservation des éléments authentiques, ce qui lui confère un charme unique. On pénètre dans la demeure par un hall d'entrée majestueux doté de hauts plafonds et d'un escalier d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intérieur spacieux, pouvant accueillir votre voiture, vos vélos et servir d'espace de rangement supplémentaire. Ce garage peut accueillir un véhicule et est équipé d'une borne de recharge. Depuis le hall, vous accédez, via la véranda, à un magnifique jardin urbain ensoleillé. Cet étage donne également accès à une cave sèche offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette demeure est aménagée comme un élégant bel-étage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon baignés de lumière. De grandes baies vitrées apportent ici beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable sensation d'espace. L'escalier extérieur vous permet également d'accéder directement au jardin. Le deuxième étage abrite une salle de bains spacieuse avec baignoire, cabine de douche, lavabo et toilettes. C'est également à cet étage que se trouve la première chambre spacieuse. Au total, la maison compte trois chambres. L'étage supérieur comprend deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau.Cette maison prête à emménager allie charme authentique et confort moderne et est à vendre à Anvers. La propriété est économe en énergie, bénéficie d'un label EPC B et dispose de huit panneaux solaires associés à une batterie domestique de 10 kWh et à un système de gestion de l'énergie (EMS) pour une régulation optimale de la consommation, ce qui contribue à réduire la facture énergétique tout au long de l'année. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-air qui assure une chaleur agréable et un rafraîchissement lors des journées chaudes.

Financier

Prix
€ 535.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Garage
18 m²
Cave
8 m²
Terrasse
10 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
95 m²
Surface habitable
205 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Autres

Orientation du jardin
N-O

Certificats

E spec
167 kWh/m²
N° certificat PEB
20260515-0003870298-RES-1
Émissions de CO²
4801
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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