Maison unifamiliale à vendre à Borgloon pour € 355.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KPUQ2)

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2 heures passées
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Langegrachtstraat / 4B, 3840 Borgloon

Code Zimmo: KPUQ2

Prix € 355.000
  • Prix € 355.000
  • Adresse Langegrachtstraat / 4B, 3840 Borgloon
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 155 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1799
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation Voir info

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Borgloon (Maison, 3 càc, 151 - 22 ... € 289.787,50
  • Rapport complet

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW

Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Borgloon. Ce projet se caractérise par des constructions ouvertes élégantes, protégées par une ferme carrée classée, le tout en pleine nature.

Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité, mais vous n'aurez pas à faire vos courses ici pour le bien le plus précieux : le calme et la tranquillité !

La première phase, composée de 13 bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès.
Il est temps d'entamer la deuxième phase ! Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée. Cela se traduit par une image unique, où l'authenticité sera toujours présente de manière tangible.

La propriété 3 a une surface habitable de 158 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres, un WC et une salle de bain.

En outre, ce bien dispose d'un grenier, d'un jardin privé avec terrasse et de 2 places de parking fixes.

Toutes les unités sont décorées avec goût avec des matériaux de haute qualité et chacune avec son intérieur spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir les finitions selon vos propres goûts et désirs.

Achèvement prévu pour le printemps 2025.

EN BREF :
Prix demandé : € 383.000,00
Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%)
2 places de parking incluses.

Vivre dans une ferme carrée au milieu de la verdure et entourée de vergers ?
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*Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies.

Financier

Prix
€ 355.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
23 m²
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Hall d'entrée
12 m²
Hall de nuit
6 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
1 m²
Terrasse
28 m²
Grenier 1
36 m²
Débarras
8 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
155 m²
Garages
2
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
EPB in opmaak
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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