Maison unifamiliale à vendre à Borgloon pour € 320.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOOK5)
- Prix € 320.000
- Adresse Oude Truierbaan 20, 3840 Borgloon
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 123,63 m²
- Sup. du terrain 805 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1979
- PEB 274 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.018
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
PLUSPUNTEN: + 3 slaapkamers + Rustige omgeving + Gelijkvloers wonen + Vlotte bereikbaarheid Hoewel deze open bebouwing gelegen is in een rustige residentiële buurt, kunnen we eveneens spreken van een centrale locatie met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. INDELING: De verrassend ruime inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet en de uitgestrekte L-vormige woonkamer met gezellige kachel waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De ruimte laat zich perfect inrichten voor gezellige familiemomenten of om gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een ruime geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en met voldoende werk- en opbergruimte voor wie graag kookt. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin en het terras, een aangename plek om te genieten van het buitenleven. Verder vind je op het gelijkvloers 3 slaapkamers en de badkamer met bad, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine. Hierdoor leent de woning zich er perfect toe om volledig gelijkvloers te wonen. Een bijzondere troef van deze woning is de volledig ingerichte kelderverdieping met inpandige garage alsook de uitbreidingsmogelijkheid op zolder. Buiten is alles tot in de puntjes in orde. De nieuwe eigenaar beschikt over een volledig omheinde en aangelegde tuin met terras. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Technisch beschikt de woning over verwarming op stookolie, buitenschrijnwerk met dubbel glas en een EPC-label C. OMGEVING: Deze karaktervolle woning bevindt zich in een prachtige wandel- en fietsomgeving, te midden van het mooie Haspengouw. Enkele van de hotspots in de buurt zijn het Château de Looz, het sprookjesachtige Kasteel van Ordingen en uiteraard het uitgebreid fietsroutenetwerk. BIEDING ONDER GESLOTEN OMSLAG: Deze woning wordt te koop aangeboden via de procedure van 'bieding onder gesloten omslag'. De woning kan worden bezichtigd op maandag 01/06 tussen 17u30 - 20u30 en op donderdag 04/06 tussen 18 - 21u, of na afspraak. Biedingen kunnen worden uitgebracht t.e.m. vrijdag 05/06/2026 om 19u59. Alle gedetailleerde informatie is terug te vinden bij 'downloads'.Financier
Prix
€ 320.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
10,36 m²
Cuisine 1
17,13 m²
Living
52,83 m²
Chambre à coucher 1
12,18 m²
Chambre à coucher 2
15,83 m²
Chambre à coucher 3
13,68 m²
Toilette 1
1,62 m²
Étage 1
Grenier 1
Étage -1
Garage
Cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
805 m²
Surface habitable
123,63 m²
Garages
1
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
-
001_Vastgoedinformatie.pdf
-
003_EPC Oude Truierbaan 20, 3840 Tongeren-Bor...
-
004_K.E.I..pdf
-
005_Asbestattest Oude Truierbaan 20, 3840 TON...
-
006_Bodemattest.pdf
-
007_Conformiteitsattest mazouttank 19.05.2026...
-
008_Maatregelenregister.pdf
-
Reglement bieding onder gesloten omslag.pdf
-
Aanbod tot aankoop onder gesloten omslag.pdf
-
009_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
Certificats
E spec
274 kWh/m²
N° certificat PEB
20260501-0003856419-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année