Maison à vendre à Borgloon pour € 289.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPAOG)

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Konijnenstraat 13, 3840 Borgloon

Code Zimmo: LPAOG

Prix € 289.000
  • Prix € 289.000
  • Adresse Konijnenstraat 13, 3840 Borgloon
  • Type Maison
  • Surf. habitable 152 m²
  • Sup. du terrain 819 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1962
  • PEB 551 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 683

Comparaison du marché Zimmo

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Deze charmante gelijkvloerse woning is rustig gelegen op een perceel van 8a19ca in het landelijke Borgloon, midden in de prachtige Haspengouwse velden. Oorspronkelijk gebouwd in 1962, werd de woning doorheen de jaren grondig gerenoveerd en zorgvuldig onderhouden. Dankzij de vlotte verbindingen bereikt u het centrum van zowel Kortessem als Borgloon in slechts enkele minuten. Bovendien bevindt zich vlakbij de woning een bushalte. Voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven is dit een absolute toplocatie, omringd door tal van mooie wandel- en fietsroutes. Via de inkomhal betreden we de woning, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte en gezellige eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met een keramische kookplaat (Bosch), dampkap (Zanussi), vaatwasser (Bosch), heteluchtoven (AEG), microgolfoven (Zanker), Amerikaanse koelkast (Samsung) en spoelbak. Verder beschikt de woning over een gastentoilet, drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Ook aan praktische bergruimte is hier geen gebrek. De ruime garage geeft toegang tot een grote cv-ruimte, een bergruimte en een kelder, ideaal voor extra opslag of perfect in te richten als hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen met hoogrendementsbeglazing geniet u in elke ruimte van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie met alle comfort? Neem dan snel contact met ons op via Montrer le n° en ontdek zelf de troeven van deze mooie woning.

Financier

Prix
€ 289.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
15,00 m²
Débarras
27,89 m²
Salle à manger
19,31 m²
Garage
35,27 m²
Cuisine 1
13,40 m²
Chambre à coucher 1
12,14 m²
Chambre à coucher 2
15,10 m²
Chambre à coucher 3
14,81 m²
Toilette 1
1,38 m²

Étage -1

Cave
13,33 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
819 m²
Surface habitable
152 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Mazout
Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
551 kWh/m²
N° certificat PEB
20260331-0003837616-RES-1
Émissions de CO²
27045
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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