Maison à vendre à Borlez pour € 300.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LFV8E)

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95 jours
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32 heures passées
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Rue d'Aineffe 7A / A, 4317 Borlez

Sous option

Code Zimmo: LFV8E

Prix € 300.000
  • Prix € 300.000
  • Adresse Rue d'Aineffe 7A / A, 4317 Borlez
  • Type Maison
  • Surf. habitable 147 m²
  • Sup. du terrain 1.721 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2024
  • PEB 53 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 21/06/2025

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Borlez -
  • Rapport complet

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades vendue en gros œuvre fermé, située dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue selon les normes Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie), cette construction neuve vous permet de finaliser l’intérieur à votre goût tout en bénéficiant d’une structure déjà performante et bien avancée.

Caractéristiques générales :


Briques collées : finitions modernes et durables


Maison 4 façades en gros œuvre fermé


3 chambres + combles exploitables


Possibilité d’un atelier, pièce ou bureau chauffé à l’arrière du bâtiment
Plans et permis déjà accordés !


Charpente à entraits porteurs avec plancher OSB en place


Toiture inclinée à 40° pour un espace sous toit optimisé



Préinstallations et équipements :


Châssis Deceuninck PVC avec coulissant à levage


Préinstallations EC/EF pour salles d’eau et buanderie


Double meuble évier prévu en salle de bain


Trappe à linge et passe-linge installés


Seuils en pierre de taille (petit granit)


Habillage en aluminium laqué entre châssis


Escalier escamotable isolé vers les combles



Performance énergétique :


Construction conforme au standard Q-ZEN


Micro-station ELOY Oxyfix C-90 (1–5 EH)


Drain d'infiltration de 50 m³ pour gestion des eaux


Isolation et étanchéité prévues pour test final



️ À terminer par l’acquéreur :


Chauffage, cuisine, sanitaires et revêtements


Finitions murales et sols


Aménagement du volume bureau/atelier si souhaité



Intéressé(e) ?
Contactez l’agence Easyhome au 084 770 043 pour organiser une visite ou recevoir le cahier des charges complet.
Une maison neuve Q-ZEN, à personnaliser, avec un espace pro ou hobby déjà prévu ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Financier

Prix
€ 300.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
12 m²
revêtement de sol: béton
Chambre à coucher 2
12 m²
revêtement de sol: béton
Chambre à coucher 3
11 m²
revêtement de sol: béton
Bureau
9 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.721 m²
Surface habitable
147 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Information chauffage
Pas installé

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E
Douches
1

Certificats

E spec
53 kWh/m²
E totale
242kWh/an
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
930
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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