Maison à vendre à Borlo pour € 310.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LND6G)

QSPOT vous présente cette superbe maison unifamiliale située à BORLO, bénéficiant d'un espace extérieur phénoménal sur un terrain de 16 a 23 ca. À l'avant, la maison dispose de plusieurs places de parking. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois STUV, suivi d'une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers nécessaires (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction) et d'une buanderie attenante pour machine à laver et séchoir. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau ou espace polyvalent ainsi qu'un WC invités. Au premier étage, vous découvrirez une très grande chambre avec un petit dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un WC de nuit et d'un double lavabo. Le deuxième étage est accessible par un escalier un peu plus raide, mais peut parfaitement être aménagé en deuxième chambre ou en bureau. Une cave abrite l'adoucisseur d'eau et un boiler électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique et grand jardin qui, en plus d'un étang d'ornement, propose plusieurs espaces de stockage et ateliers. Vous pourrez passer de chaleureuses soirées dans le salon de jardin ou sous la terrasse couverte. Concernant les informations techniques et légales, le PEB est de classe F (667 kWh/m² an) et cette habitation est soumise à l'obligation de rénovation énergétique. Le score P est de niveau D et le score G est de niveau D, le bien n'étant pas situé dans une zone à risque d'inondation. Les renseignements urbanistiques de la VCRO indiquent les mentions WgLk, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo. Veuillez noter que la vente se déroulera via une procédure d'offres sous enveloppe fermée. C'est une opportunité absolue à ne pas manquer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via Montrer l'adresse e-mail ou directement au Montrer le n° en demandant Glen.
Informations supplémentaires:


Borne de recharge : Borne électrique à l'avant de la maison.


Hall d'entrée : (6,05 m²) avec escalier menant au premier étage.


Séjour : (44,40 m²) avec revêtement de sol en vinyle et un insert à bois STUV.


Cuisine : (16 m²) équipée de tous les appareils : lave-vaisselle, plaque à induction, four, four à micro-ondes, hotte, évier, nombreux rangements et réfrigérateur. Espace buanderie attenant pour machine à laver et séchoir.


Espace bureau : (7,10 m²) avec un WC invité attenant (1,50 m²).


Premier étage : Chambre à coucher (17,84 m²) avec petit dressing attenant et une grande salle de bain (14,16 m²) comprenant baignoire, douche séparée, double lavabo et toilette de nuit.

Deuxième étage : Deuxième chambre ou espace bureau (17,74 m²).

Environnement extérieur :




Grand débarras avec chaudière au mazout (16 m²) + espace grenier supplémentaire (18 m²).


Grand débarras/atelier/espace polyvalent (19,69 m²).


Grand débarras contenant deux réservoirs à mazout aériens de 1.500 litres chacun (20,56 m²).


Grand abri de jardin en bois (13,25 m²) et espace de stockage ouvert adjacent.


Patio de +/- 25 m².


Magnifique jardin avec étang (carpes Koï présentes).