Bureaux à louer à Bornem pour € 1.600
(Code Zimmo: LQVU1)

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Rijksweg 22 / V1, 2880 Bornem

Code Zimmo: LQVU1

Prix € 1.600
  • Prix € 1.600
  • Adresse Rijksweg 22 / V1, 2880 Bornem
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 165 m²
  • Sup. du terrain 130 m²
  • Surf. commerciale 130 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2026
  • PEB 94 kWh/m²
  • Libre immédiatement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Bornem (Bien professionnel) € 3.044,79
  • Rapport complet

Bureaux neufs prêts à l'emploi à louer le long de la chaussée de Rijksweg à Bornem, idéalement situés sur la N16 (Sint-Niklaas - Willebroek) avec un accès facile à l'A12 (Anvers - Bruxelles) et à l'E17 (Anvers - Gand). Grâce à cet emplacement central, vos employés, clients et visiteurs bénéficieront d'une accessibilité optimale.

Les bureaux paysagers modernes ont été conçus avec un souci du confort, de la fonctionnalité et d'une image professionnelle. Grâce aux grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une grande luminosité naturelle, offrant ainsi un environnement de travail agréable.

Surfaces disponibles :
Au 1er étage : environ 130 m² d'espace de bureau, comprenant un grand bureau paysager, une cuisine ouverte, des sanitaires privatifs et un espace de rangement.
Cet espace peut être agrandi avec 130m² supplémentaires au 2ème étage, jusqu'à 330m².
Des places de parking supplémentaires peuvent être louées en option.
EPC-Construction : label X

Atouts :
✓ Emplacement stratégique le long de la N16 avec un accès rapide à l'A12 et à l'E17.
✓ Bureaux neufs et modernes, finis selon les normes de qualité et de confort contemporaines.
✓ Espaces de bureau prêts à l'emploi, immédiatement disponibles.
✓ Nombreuses possibilités de stationnement, avec la possibilité de louer des places supplémentaires.
✓ Internet à fibre optique disponible, idéal pour les entreprises ayant besoin d'une connexion internet rapide et stable.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kimia 📞03/369 23 23.

Financier

Prix
€ 1.600

Disposition

Cuisine 1
10 m²

Construction

Nombre de WC
2
Superficie du terrain
130 m²
Surface habitable
165 m²
Surf. commerciale
130 m²
Condition
Bon état

Confort

Distribution
Air
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Habitable immédiatement
Libre
immédiatement

Certificats

E spec
94 kWh/m²
E totale
42001kWh/an
N° certificat PEB
12007-G-OMV_2021111048/EP12862/A001/D01/SD001
Émissions de CO²
9678
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Niveau E
45

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

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