Bureaux à louer à Bornem pour € 3.200
(Code Zimmo: LR1EI)

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Rijksweg 22 / V1+2, 2880 Bornem

Code Zimmo: LR1EI

Prix € 3.200
  • Prix € 3.200
  • Adresse Rijksweg 22 / V1+2, 2880 Bornem
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 260 m²
  • Surf. commerciale 260 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2026
  • PEB 94 kWh/m²
  • Libre immédiatement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Bureaux neufs prêts à l'emploi à louer le long de la route nationale à Bornem, idéalement situés sur la N16 (Sint-Niklaas - Willebroek) avec un accès facile à l'A12 (Anvers - Bruxelles) et à l'E17 (Anvers - Gand). Grâce à cet emplacement central, vos employés, clients et visiteurs bénéficieront d'une accessibilité optimale.

Les bureaux paysagers modernes ont été conçus avec un souci du confort, de la fonctionnalité et d'une image professionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées, les espaces bénéficient d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable.

Superficie disponible :
260 m² d'espace de bureau répartis sur le premier et le deuxième étage, comprenant un bureau paysager, une cuisine ouverte, des sanitaires privatifs et un espace de stockage par étage. Divisible (2x130m²) par étage.
Des places de parking supplémentaires peuvent être louées en sus.
EPC-Build : label X

Atouts :
✓ Emplacement stratégique le long de la N16 avec un accès rapide à l'A12 et à l'E17.
✓ Bureaux neufs modernes, finis selon les normes de qualité et de confort actuelles.
✓ Espaces de bureau prêts à l'emploi, immédiatement disponibles pour occupation.
✓ Nombreuses possibilités de stationnement, avec la possibilité de louer des places de parking supplémentaires.
✓ Internet à fibre optique disponible, idéal pour les entreprises ayant besoin d'une connexion internet rapide et stable.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kimia 📞03/369 23 23.

Financier

Prix
€ 3.200

Disposition

Cuisine 1
10 m²

Construction

Nombre de WC
2
Superficie du terrain
260 m²
Surf. commerciale
260 m²
Condition
Bon état

Confort

Distribution
Air
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Habitable immédiatement
Libre
immédiatement

Certificats

E spec
94 kWh/m²
E totale
42001kWh/an
N° certificat PEB
12007-G-OMV_2021111048/EP12862/A001/D01/SD001
Émissions de CO²
9678
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Niveau E
45

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

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