Bâtiment d’entreprise à vendre à Bornem pour € 486.800

(Code Zimmo: L5ORE)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Nieuwbouw-bedrijventerrein. Privé parkeerplaatsen Oplevering Q2-Q3 2025) Centraal gelegen tussen Antwerpen-Brussel-Gent. 16 KMO-units met een oppervlakte variërend van 180 m² tot 288 m² 2e fase: 3 KMO-units met een oppervlakte tussen 1233 m² en 1268 m² Tenslotte 4 bouwvelden met een oppervlakte van 2180 m² tot 10890 m² voor maatwerkprojecten. VOORZIENINGEN - Elektriciteits- en watermeter, inclusief laagspanningsbord - Basisvoorziening brandpreventie (aansluiting algemene brandcentrale, rookmelders, sirene) en noodverlichting - Wachtbuis plaatsing laadpaal aan unit - Brandklasse C - EPB K-peil 40 voor loodsen + maximale U-waarden materialen - Gevels: geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen (100 mm isolatie, geïsoleerde betonpanelen 26cm) - Lichtstraten met rook- en warmteafvoer - Dak: Wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, PVC dakdichting - Elektrische, geïsoleerde sectionaalpoorten - Scheidingswanden tussen de units in betonpanelen - Nutsaansluitingen voorzien tot in de unit (behoudens gas) - Afvoer voor aansluiting van fecaal en huishoudelijk afvalwater + gemeenschappelijke regenwaterput - Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton/m2 in de loodsen - Staalconstructie, vrije hoogte van 6 m - ALU buitenschrijnwerk met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,0), beglaasde buitendeur - Parkeerplaatsen & gemeenschappelijke groenzone incl. WADI (voorzieningen voor elektrische voertuigen (wachtbuis)) - Strengste normering qua EPB-regelgeving (K-40). Zeer goed geïsoleerde hallen; verwarmingskosten zijn minimaal. - Kwalitatieve architectuur en omgevingsaanleg // Onderhoudsvriendelijke materialen - De dakstructuur is voorzien op het plaatsen van zonnepanelen en warmtepompen Prijs excl. BTW (21%) en nutsaansluitingskosten van €16.000. DG Real Estate Making Real Estate Work