Maison à vendre à Bornem pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LGTPK)
/-/real-estate/customers/3cd24747-ecfc-4ff0-8044-93a66009c15f/dealers/98f32dba-5f99-414b-8542-9909ecbcdf07/listings/8704043f-7c41-423f-a862-0c0dd7a02a33/images/019df598-8800-726d-ac45-e057a6d299c7)
- Prix € 249.000
- Adresse Clementstraat 38, 2880 Bornem
- Type Maison
- Surf. habitable 135 m²
- Sup. du terrain 135 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1972
- PEB 709 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 825
- Libre A l'acte, après le paiement
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Vandaag nemen we je mee naar deze ideaal gelegen woning in het centrum van Bornem. De gemeente staat bekend voor zijn wondermooie fietsroutes doorheen de natuur en natuurlijk de alombekende dodentocht. Deze solide woning beschikt over een nieuw dak met isolatie, vernieuwde ramen, vernieuwde garagepoort en enkele andere vernieuwingswerken. Dit zorgt ervoor dat je enkel nog de nodige opfrissingwerken hoeft uit te voeren. We komen binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de ruime woonkamer met aansluitend de keuken voorzien van een kookplaat, spoelbak en een oven. Het gelijkvloers is verder voorzien van een gastentoilet en een inpandige garage. Wanneer we de trap naar boven nemen, bereiken we de nachthal die toegang geeft tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een douche en lavabo. Bovendien is de woning voorzien van een ruime kelder en een zolder die kan aangewend worden als extra bergruimte. De woning is overal voorzien van elektrische rolluiken. In de voortuin kan je aangenaam genieten van een aperitiefje. Het tuinhuis kan dienen voor extra opbergruimte. Heb je interesse in deze centraal gelegen woning? Neem gerust contact op via Montrer l'adresse e-mail of 0498 62 74 71.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
7,20 m²
Chambre à coucher 1
13,02 m²
Chambre à coucher 2
12,48 m²
Chambre à coucher 3
9,45 m²
Salle de bains 1
5,09 m²
douche
Hall d'entrée
4,41 m²
Hall de nuit
5,99 m²
Garage
12,18 m²
Terrasse
Grenier 1
46,03 m²
type: seulement rangement
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
135 m²
Surface habitable
135 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
EPC.pdf
Certificats
E spec
709 kWh/m²
N° certificat PEB
20251017-0003712163-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-11-2025 | € 269.000 | - | € 1.992,59 /m² | € 1.992,59 /m² |
| 28-01-2026 | € 249.000 | -7 % | € 1.844,44 /m² | € 1.844,44 /m² |
