Maison unifamiliale à vendre à Bornem pour € 248.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LMXCZ)
/-/real-estate/customers/55996dae-b5d6-42a2-a415-4bd2f546d54b/dealers/3e96d9a2-9ca6-4e1b-ae1a-8d5ac3f420ce/listings/f239fdd4-de99-4305-87ee-25b9a8c32691/images/019e2bd4-cdf5-7296-81ac-0016c960ad52)
- Prix € 248.000
- Adresse Kapelstraat 49, 2880 Bornem
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 201 m²
- Sup. du terrain 405 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1961
- PEB 572 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 815
Maison à rénover avec grand potentiel, jardin et grenier à Bornem
Dans un endroit calme à la Kapelstraat 49 à Bornem, nous trouvons cette maison à rénover avec un potentiel exceptionnel.
Cette propriété était à l'origine une maison bifamiliale, mais aujourd'hui elle est proposée comme maison individuelle, offrant de nombreuses possibilités pour l'habitation et l'investissement.
Avantages et opportunités
-Rénovation complète à terminer selon ses propres goûts et normes
-Ancienne maison double : possibilité de la diviser à nouveau
-Possibilité de créer 2 appartements (à condition que des places de parking et un permis soient disponibles)
-Structure du couloir déjà partiellement séparée, idéale pour la division
-Grand grenier avec de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, studio, hobby room)
Espace extérieur
-Grand jardin rare et une valeur ajoutée absolue
=> Parfait pour les familles ou pour créer une qualité de vie supplémentaire
Idéal pour :
-Les investisseurs qui cherchent à développer ou à lotir
-Les acheteurs qui souhaitent rénover un bien immobilier entièrement à leur goût
-Les développeurs de projets à la recherche d'opportunités rentables
Un conseil gratuit avec une estimation gratuite de votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter !
Jens Urbain
Montrer l'adresse e-mail
+32 467 013 655
disponible 7/7
IPIV 516 742
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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909Bodemattest_-_Kapelstraat_49_te_Bornem.pdf
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909OnroerendErfgoed-O2026-0208600-25_2_2026.p...
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909Overstromingsgevaar-O2026-0208601-25_2_202...
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909RechtVanVoorkoop-O2026-0208599-25_2_2026.p...
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909EPC_-_Kapelstraat_49_2880_Bornem.pdf
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909Asbestattest_-_Kapelstraat_49_2880_Bornem....
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909SI_-_Kapelstraat_49_te_Bornem.pdf
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909Plan_2_-_Kapelstraat_49_te_Bornem.jpeg
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909Plan_-_Kapelstraat_49_te_Bornem.jpeg
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Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-04-2026 | € 268.000 | - | € 1.333,33 /m² | € 661,73 /m² |
| 13-05-2026 | € 248.000 | -7 % | € 1.233,83 /m² | € 612,35 /m² |
