Villa à vendre à Bost pour € 485.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP77V)

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10 heures
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Potstraat 73, 3300 Bost

Code Zimmo: LP77V

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Potstraat 73, 3300 Bost
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 211 m²
  • Sup. du terrain 1.447 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1987
  • PEB 169 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.418

Comparaison du marché Zimmo

À vendre : spacieuse maison 4 façades située Potstraat à Tirlemont, au calme et facilement accessible grâce à la proximité de lE40. Construite en 1987, cette propriété offre une disposition confortable et un vaste jardin de 1447 m². Implantée dans un quartier résidentiel et isolé, avec écoles, transports en commun et centre administratif à proximité, elle allie intimité et praticité. La proximité de lE40 garantit des déplacements rapides et aisés. Pièces principales : Séjour lumineux avec accès à la véranda et au jardin Salle à manger attenante à la cuisine Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et coin petit-déjeuner 3 chambres Salle de bains avec douche à litalienne, meuble lavabo et mitigeur Garage avec porte automatique Cave sur toute la surface pour rangement supplémentaire Grenier pour stockage additionnel Atouts : Proximité de lE40 pour une accessibilité optimale Grand jardin de 1447 m² offrant détente et intimité Cave complète et garage Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 13/06/2026 entre 13:00 et 14:00.

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
22 m²
Cuisine 1
12 m²
Tout confort, Finition rustique, Bien entretenu, Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Taque de cuisson (céramique), Coin petit-déjeuner, Four ( air chaud), Totalement encastré
Salle à manger
14 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Salle de bains 1
7 m²
Murs carrelés, Douche, Douche de plain-pied
Hall d'entrée
8 m²
Vestiaire
Hall de nuit
14 m²
Toilette 1
2 m²
Garage
17 m²
Porte de garage automatique
Cave
40 m²
Complètement sous cave
Véranda
28 m²
Grenier 1
10 m²
Grenier 2
18 m²
Débarras
9 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.447 m²
Surface habitable
211 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Accumulation
Information chauffage
Accumulation
Chaudière
Accumulation, Pompe à chaleur
Chauffage central
Panneaux solaires
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
169 kWh/m²
N° certificat PEB
20260302-0003748174-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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