Maison à vendre à Bouillon pour € 365.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNYP6)

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5 jours passés
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Chemin de Saint-Augé 1, 6830 Bouillon

Code Zimmo: LNYP6

Prix € 365.000
  • Prix € 365.000
  • Adresse Chemin de Saint-Augé 1, 6830 Bouillon
  • Type Maison
  • Surf. habitable 125 m²
  • Sup. du terrain 650 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1933
  • PEB 386 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 889
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Maison 4 façades en pierres de pays sur un terrain de 650 m² située sur les hauteurs de la ville de Bouillon-sur-Semois.
Construction sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 12 m², une grande pièce de 31 m² avec salle à manger et salon, une cuisine équipée récente de 8 m², un bureau de 14 m² et un wc indépendant.
L'étage comprend un hall de nuit de 6 m², une chambre de 13 m² avec balcon, 2 chambres de 15 m² chacune et une salle de bains de 12 m² avec bain, douche, lavabos et wc.
Grenier de 46 m² en partie aménagé, en sous-toiture.
Cave/chaufferie de 12 m² donnant accès à la terrasse extérieure de 31 m², un hall de 12 m² et 3 caves de 12-16 et 16 m².
Garage non attenant de 16 m² en blocs béton.
La toiture est en ardoises naturelles, les châssis sont en pvc double vitrage avec volets dans la partie habitable, en bois simple vitrage dans les caves, chauffage central mazout, cheminées disponibles, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, raccordements tv et téléphone.
Cette maison, à l'architecture originale, bénéficie d'un bel ensoleillement, située à l'entrée d'une petite rue en cul de sac donnant accès à la forêt, elle jouit d'une très belle situation et d'une vue imprenable sur la ville et le château fort.

Financier

Prix
€ 365.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Équipée

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
650 m²
Surface habitable
125 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au mazout
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
386 kWh/m²
E totale
76001kWh/an
N° certificat PEB
20250318024994
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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