Maison à vendre à Boussu-lez-Walcourt pour € 177.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LO4P0)

🏡 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝟯 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗕𝗼𝘂𝘀𝘀𝘂-𝗹𝗲𝘇-𝗪𝗮𝗹𝗰𝗼𝘂𝗿𝘁
🌿 Située à Boussu-lez-Walcourt, à seulement quelques minutes des Barrages de l’Eau d’Heure, cette maison 3 façades offre un cadre de vie agréable, entre nature, calme et facilité d’accès. Le village séduit par son environnement verdoyant, sa proximité avec les grands axes ainsi que les nombreuses possibilités de balades, loisirs et activités nautiques à proximité.
✨ Avec ses 167 m² habitables nets, cette maison offre de très beaux volumes et un beau potentiel après finitions. Les gros postes ont déjà été réalisés : toiture, isolation, châssis et électricité.
✨ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 :
🏠 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 :
🚪 Hall d’entrée – 10 m²
🚽 WC séparé – 2 m²
🛋 Séjour – 43 m²
🍳 Cuisine – 25 m²
🧺 Buanderie – 13 m²
🛁 Salle de bains – 9 m²
🔥 Chaufferie – 4 m²
🛌 Chambre 1 – 12 m²
🛏 𝗘́𝘁𝗮𝗴𝗲 :
🚪 Hall de nuit – 12 m²
🛌 Chambre 2 – 22 m²
🛌 Chambre 3 – 17 m²
🚽 Espace WC – 2 m²
📦 𝗚𝗿𝗲𝗻𝗶𝗲𝗿 :
🏠 Grenier aménageable – 58 m²
🚗 𝗔𝗻𝗻𝗲𝘅𝗲𝘀 :
Garage – 31 m²
🌳 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 :
Superficie totale (maison comprise) – 2 ares 30 centiares
🌞 Cour à l’arrière
🌊 Hors zone d’inondation
⚙ 𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 :
🪟 Châssis récents PVC double vitrage
🔥 Chauffage central au mazout
♨️ Chaudière de 2022
⚡ Électricité conforme jusqu’en 2048
🚽 Raccordement à l’égout
🛠 Des travaux restent à prévoir : carrelage, plafonnage, cuisine et salle de bains.
🌍 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗘́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 (𝗣𝗘𝗕) :
PEB C – n°20260413028285 – 232 kWh/m².an – 62 850 kWh/an
📍 Adresse : Chaussée de Beaumont n°152, 6440 Boussu-lez-Walcourt
💰 Prix : Faire offre à partir de 177 000 €
Offre prioritaire : Toute proposition ferme à 190 000 € (sans condition suspensive ou avec preuve de faisabilité de financement) permettra au candidat acquéreur de réserver directement le bien.
🦌 𝗫𝗮𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗔𝗨𝗟𝗜𝗧 – Les Bois du Cerf
📞 0456 20 06 19
📩 Montrer l'adresse e-mail
🌐 www.lesboisducerf.be
📌 Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
📄 Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Voir moins