Maison à vendre à Bousval pour € 1.230.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LP79A)

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Rue de la Fontaine des Gattes 30, 1470 Bousval

Code Zimmo: LP79A

Prix € 1.230.000
  • Prix € 1.230.000
  • Adresse Rue de la Fontaine des Gattes 30, 1470 Bousval
  • Type Maison
  • Surf. habitable 323 m²
  • Sup. du terrain 4.500 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2020
  • PEB 45 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.707

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Bousval (Maison) € 512.250
  • Rapport complet

Situation:
Bousval dans un quartier verdoyant et bucolique, proche des facilités des axes de circulation, des commerces et de la gare d'Ottignies.
Description:
Découvrez cette exceptionnelle propriété résidentielle offrant un espace de vie généreuse et raffinée sur 323m² habitables, implantée sur un terrain de 4500m². Cette maison moderne conjugue élégance architecturale et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité. La propriété dispose de 6 chambres spacieuses, offrant une flexibilité d'aménagement parfaite pour accueillir une famille nombreuse, un bureau à domicile ou un espace d'accueil pour les invités. Un spacieux salon-salle à manger traversant baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin, offre une vue dégagée sur les espaces extérieurs. Le design minimaliste et épuré des intérieurs crée une atmosphère sereine et sophistiquée, parfaitement aménagée et décorée avec goût. Permis accordé pour l'installation d'une piscine.
Comprenant:
Rez-de ch: Hall d'entrée , bureau , wc invités. Living de 46m2 avec salon et salle à manger, donnant sur la terrasse de 50m2. Grande cuisine super équipée + arrière cuisine avec accès carrossable . 1 chambre avec dressing et salle de douche.
Premier étage: Hall de nuit desservant 4 chambres et grand atelier aménagé comme bureau , 1 salle de douche, wc séparé.
Caves et garages d'une superficie de 178m2.
Divers:
PEB A+, pompe à chaleur, 30 panneaux photovoltaîques, chaudière gaz à condensation, façades isolées, châssis aluminium doubles vitrages, Adoucisseur d'eau, 2 Citernes d'eau de pluie. Alarme.
Cave à vins, raccordement à l'égout, Conformité électrique, Insert à Gaz.

Financier

Prix
€ 1.230.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
20,50 m²
Cuisine 2
20,50 m²
Cave
178 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
13,50 m²
Chambre à coucher 2
9,50 m²
Chambre à coucher 3
9,50 m²
Chambre à coucher 4
9,40 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
4.500 m²
Surface habitable
323 m²
Garages
2

Autres

Jardin

Certificats

E spec
45 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20250505010833
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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