Maison à vendre à Boutersem pour € 285.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPRAM)

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Leuvensesteenweg 19, 3370 Boutersem

Code Zimmo: LPRAM

Prix € 285.000
  • Prix € 285.000
  • Adresse Leuvensesteenweg 19, 3370 Boutersem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 185 m²
  • Sup. du terrain 367 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 653 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 788

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Boutersem (Maison, 4 càc, 151 - 2 ... € 535.000
  • Rapport complet

Maison au caractère unique avec potentiel et vue dégagée à Boutersem
Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pouvez rénover entièrement à votre goût tout en bénéficiant de grands volumes et de charme ? Alors cette spacieuse maison dans le rural Boutersem mérite absolument une visite.
Cette maison à rénover offre actuellement 3 chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité de créer facilement une 4ème et même 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les travailleurs à domicile ou toute personne souhaitant un espace supplémentaire pour des hobbies ou des invités.
L'un des points forts est la magnifique vue dégagée sur les champs et le paysage à l'arrière. Ici, vous profiterez quotidiennement de la quiétude, de la lumière et d'un sentiment d'espace.
Grâce à la largeur de façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses options d'aménagement. Les hauts plafonds renforcent également le sentiment d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.
À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter tranquillement de la vue verdoyante après avoir retiré la clôture en bois.
Atouts en un coup d'œil :
·Maison à rénover avec beaucoup de potentiel
·Maison individuelle
·3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier
·Belle vue dégagée sur les champs et le paysage
·Large façade de 9 mètres
·Hauts plafonds avec beaucoup de charme
·Petit jardin nécessitant peu d'entretien
·Emplacement tranquille dans le Boutersem verdoyant
·Sous-sol spacieux et utilisable pour des possibilités de stockage supplémentaires

*Étant donné l'étiquette énergétique actuelle, la maison est soumise à l'obligation de rénovation.

Vous êtes curieux de savoir si cette maison est celle que vous cherchez ? Demandez votre visite via ou 016 15 31 15.

Financier

Prix
€ 285.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Armoires et appareils

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
367 m²
Surface habitable
185 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
653 kWh/m²
N° certificat PEB
20260622-0003896884-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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