Maison exceptionnelle à vendre à Bouvignies pour € 1.095.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOUGC)

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Rue non communiquée, 7803 Bouvignies Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LOUGC

Prix € 1.095.000
  • Prix € 1.095.000
  • Adresse Rue non communiquée, 7803 Bouvignies
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 316 m²
  • Sup. du terrain 3.050 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 3
  • Garages 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2019
  • PEB -17 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.580
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Bouvignies -
  • Rapport complet

Située dans un environnement paisible où règne un calme absolu, cette villa d’exception construite en 2019 conjugue architecture contemporaine, technologies de pointe et prestations haut de gamme. Réalisée avec des matériaux de grande qualité et entièrement domotisée, cette propriété offre un confort de vie rare dans un cadre exclusif.
Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall d’entrée donnant accès à un double garage, une buanderie parfaitement aménagée, un espace sanitaire avec douche et WC ainsi qu’un ascenseur 4 personnes desservant les différents niveaux de la maison.
À l’étage, les volumes lumineux et traversants mettent en valeur un superbe espace de vie composé d’une salle à manger ouverte, d’une cuisine ultra équipée avec coin cellier et d’un chaleureux salon agrémenté d’un feu au gaz. Chaque pièce profite d’un accès direct aux terrasses idéalement orientées, équipées de toitures amovibles permettant de profiter pleinement du soleil ou de s’en protéger selon les envies.
L’espace nuit se compose de deux magnifiques suites. La première chambre dispose de sa propre salle de douche avec lavabo et WC. La seconde offre un espace dressing ainsi qu’une salle de bain complète aux finitions soignées.
Les extérieurs ont été pensés comme un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une élégante terrasse couverte avec cuisine extérieure entièrement équipée et espace prévu pour l’installation d’une télévision, idéale pour les réceptions estivales. Une piscine, un bain nordique, un superbe jardin, un garage latéral indépendant ainsi que deux annexes complètent harmonieusement cet environnement privilégié.
Côté technique, la villa bénéficie d’équipements particulièrement performants : pompe à chaleur avec chauffage sol et système de refroidissement, 44 panneaux solaires, domotique complète, système audio intégré dans toute la maison ainsi que des stores screens automatiques, notamment pour l’espace cuisine extérieure.
Une propriété rare alliant modernité, confort et discrétion, idéalement située à la campagne tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
> 1.095.000 €

Financier

Prix
€ 1.095.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
douche et bain
Salle de bains 2
douche
Salle de bains 3
douche
Terrasse
170 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
3.050 m²
Surface habitable
316 m²
Garages
3
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Air
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Domotique
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
-17 kWh/m²
E totale
-5359kWh/an
N° certificat PEB
20220216501063
Émissions de CO²
-1381.37
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 97 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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