Maison à louer à Braine-l'Alleud pour € 1.750 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPBZP)

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Rue du Ménil 38, 1420 Braine-l'Alleud

Code Zimmo: LPBZP

Prix € 1.750
  • Prix € 1.750
  • Adresse Rue du Ménil 38, 1420 Braine-l'Alleud
  • Type Maison
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 210 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 257 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Braine-l'Alleud (Maison, 3 càc, 1 ... € 1.720
  • Rapport complet

MAGNIFIQUE maison de maître avec jardin et terrasse, datant de 1930 et rénovée en 2025 avec énormément de goût tout en respectant l'âme de la demeure. Située dans un quartier de standing, elle développe une superficie de +/-200m² habitables, Très bien située dans une rue à proximité de toutes les facilités (gare, bus école, commerces). Elle se compose d'un superbe hall d'entrée orné d'un carrelage datant du début du siècle en excellent état. Cuisine super-équipée de 16.5m² donnant sur le jardin. Le living ainsi que la salle à manger offrent un énorme espace.AU 1er étage : Deux chambres à coucher spacieuses avec plancher haut de gamme ( 17m², 16.5m²). SDB possédant une baignoire, douche et double lavabo, WC. Au 2ème étage : Magnifique suite parentale avec une chambre de +/- 28m² donnant sur une salle de douche avec double évier et une toilette. Présence de Caves et d'un très grand garage(petite hauteur pour accès voiture) sur toute la surface. Certificat électrique conforme jusqu'en 2040. Chauffage central au gaz avec chaudière haut rendement de 2015. PEB :D. . Des superbes volumes ainsi qu'une magnifique luminosité naturelle, notamment grâce aux deux coupoles et à la verrière, agrémentent cette somptueuse maison. COUP DE COEUR GARANTI !!! Bail de 3 ans minimum. Loyer de 1750€. Renseignements au 081.46.08.89

Financier

Prix
€ 1.750

Disposition

Cuisine 1
16,50 m²
Salle à manger
16,50 m²
Hall d'entrée
18 m²
Toilette 1
2 m²
Cave
14 m²
Buanderie
3,50 m²

Étage 1

Salle de bains 1
6,50 m²
Hall de nuit
10 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
16,50 m²

Étage 2

Chambre à coucher 3
30 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
210 m²
Surface habitable
200 m²
Garages
1

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
257 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20251008019902
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Niveau E
101700

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

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