Appartement à vendre à Braine-l'Alleud pour € 189.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LM1WB)
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1050 Ixelles
Braine-l’Alleud – Centre
Immeuble de rapport idéalement situé au centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, la gare et l'hôpital. Le bien, datant d’environ 1900, est en bon état général et développe une superficie d’environ 290 m².
L’immeuble se compose de cinq unités, dont :
* Au 3e étage, un loft de +- 64 m² selon PEB (G, 564 kWh/m².an, 20221023012092, 108 kg CO2/an), sous combles, comprenant un grand séjour de +- 36 m², une cuisine USA équipée, une chambre ouverte, un bureau séparé et une sdb + WC.
Le chauffage est au gaz et collectif avec compteurs de passage.
Loué mensuellement à 725 € (non indexé) et 100 € de charges provisionnelles. Bail d’un an.
Le sous-sol comprend des caves communes, l’ensemble des compteurs séparés ainsi que des caves privatives.
L’électricité est conforme.
Acte de base en cours.
Pas d'infraction urbanistique.
Rendement de +- 4,8 %.
Excellent investissement ou pour une occupation personnelle.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
PEB_3eme.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 44 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 13-03-2026 | € 186.000 | - | € 2.861,54 /m² | € 1.319,15 /m² |
| 13-04-2026 | € 189.000 | 2 % | € 2.907,69 /m² | € 1.340,43 /m² |
