Maison à vendre à Braine-l'Alleud pour € 545.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQWJF)

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Rue non communiquée, 1420 Braine-l'Alleud Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LQWJF

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1420 Braine-l'Alleud
  • Type Maison
  • Surf. habitable 160 m²
  • Sup. du terrain 720 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1983
  • PEB 229 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 30/11/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Braine-l'Alleud (Maison, 3 càc, 1 ... € 590.839,67
  • Rapport complet

Cette charmante maison au caractère atypique séduit immédiatement par son architecture singulière, son agréable jardin soigneusement aménagé et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Intégrée au sein d’un petit ensemble résidentiel composé de seulement trois habitations, elle bénéficie d’un environnement paisible et préservé.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit composé d’une chambre avec sa salle de bains ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire selon les besoins.
Quelques marches nous guident vers le rez-de-jardin, où se dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière. Agrémentée d’un feu ouvert, d’un magnifique parquet et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cachet architectural unique. La salle à manger s’ouvre harmonieusement sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie durant les beaux jours. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée.
À l’étage, deux chambres disposent chacune d’une mezzanine offrant des espaces complémentaires idéaux pour aménager un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou des rangements. Elles se partagent une salle de bains, complétant ainsi un espace nuit particulièrement fonctionnel.
Avec ses trois chambres, son bureau, sa cave et son emplacement de parking, ce bien offre des prestations complètes et adaptées aux besoins du quotidien.
Son architecture originale et ses beaux volumes séduiront les amateurs de lieux de vie chaleureux et authentiques, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et d’une proximité immédiate avec toutes les facilités.

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
20 m²
Salle de bains 1
douche dans le bain
Terrasse
Bureau
16 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
720 m²
Surface habitable
160 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
229 kWh/m²
E totale
44091kWh/an
N° certificat PEB
?20260526032782?
Émissions de CO²
8097
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'activités économiques
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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