Commerce à louer à Brasschaat pour € 2.440
(Code Zimmo: LNW7L)
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2018 Antwerpen
Bredabaan 312, 2930 Brasschaat
Code Zimmo: LNW7L
- Prix € 2.440
- Adresse Bredabaan 312, 2930 Brasschaat
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 160 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 146 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Situé au Bredabaan 312, cet espace commercial spacieux d’environ 160 m² est disponible immédiatement à la location. Le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation commerciale, à l’exception de la restauration et du commerce de poisson qui ne sont pas autorisés.
Grâce à sa situation le long d’un axe de passage important, le local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une bonne accessibilité. L’espace, de configuration ouverte, permet un aménagement flexible selon les besoins de l’activité envisagée, ce qui en fait un lieu particulièrement adaptable pour différents types de commerces.
Le loyer s’élève à 2.440 euros par mois. Le précompte immobilier est à charge du locataire et s’élevait à 937 euros en 2025 sur base annuelle, ce qui doit être pris en compte dans les charges globales.
Actuellement, le local contient encore le mobilier des précédents occupants. Celui-ci peut être repris, si souhaité, pour un montant de 30.000 euros, ce qui peut représenter une solution avantageuse pour une reprise rapide de l’activité.
Le bien est disponible immédiatement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant s’installer sans délai dans un emplacement stratégique.
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