Maison à vendre à Brasschaat pour € 395.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L7YFZ)
/-/real-estate/customers/b4ae16cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/f551cf6f-f4b6-456e-bfe2-9516879e9594/listings/9faaae69-43ef-4e9c-9a27-fc46b574d667/images/019ed129-d857-7d58-b287-fa7861c71738)
Demander plus d'info ou une visite
One Vastgoed - Brasschaat
+32 (0)3 360 85 30
+32 (0)3 360 85 30
+32 (0)… Montrer le n°
2930 Brasschaat
- Prix € 395.000
- Adresse Bredabaan 842, 2930 Brasschaat
- Type Maison
- Surf. habitable 314 m²
- Sup. du terrain 360 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1930
- PEB 639 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een strategische locatie aan de levendige Bredabaan 842 in Brasschaat vind je dit veelzijdige eigendom met een zee aan mogelijkheden. Dit is hét uitgelezen project voor ontwikkelaars, investeerders of creatieve verbouwers die op zoek zijn naar een pand met toekomst. Twee ontwikkelingsscenarios één sterke investering 1. Renovatieproject: Het huidige gebouw omvat: - Een handelsgelijkvloers van 168 m² - Twee 1-slaapkamerappartementen van elk 57 m² - Een ruime zolder van 32 m² (mogelijk uitbreidbaar) - Een tuin op een perceel van 360 m² - Een magazijn van 108 m², bereikbaar via een aparte achteringang Met een creatieve renovatie maak je hier eenvoudig drie volwaardige woongelegenheden van, inclusief het omvormen van het handelsgelijkvloers tot comfortabele woonunit. De gemeente Brasschaat heeft reeds een positief advies verleend voor deze herbestemming. 2. Nieuwbouwproject: Liever van nul beginnen? Er is eveneens positief advies van de gemeente om het bestaande gebouw te vervangen door een volledig nieuwbouwproject met drie appartementen van elk 90 à 100 m². Een toekomstgerichte ontwikkeling met maximale return. Troeven: Centrale ligging op de Bredabaan Groot perceel van 360 m² Positief stedenbouwkundig advies voor renovatie én nieuwbouw Achterliggend magazijn met aparte toegang Ideaal voor ontwikkelaars of investeerders Mis deze unieke kans in hartje Brasschaat niet. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een plaatsbezoek.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cave
12 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
360 m²
Surface habitable
314 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
639 kWh/m²
E totale
639kWh/an
N° certificat PEB
20240109-0002469788-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-17 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-06-2026 | € 475.000 | - | € 1.512,74 /m² | € 1.319,44 /m² |
| 16-06-2026 | € 395.000 | -17 % | € 1.257,96 /m² | € 1.097,22 /m² |
