Villa à vendre à Brasschaat pour € 2.285.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LDG19)

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9 jours passés
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d'Oultremontlei 36, 2930 Brasschaat

Code Zimmo: LDG19

Prix € 2.285.000
  • Prix € 2.285.000
  • Adresse d'Oultremontlei 36, 2930 Brasschaat
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 749 m²
  • Sup. du terrain 4.781 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 4
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1982
  • PEB 338 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Dans l'un des emplacements les plus prisés et résidentiels du centre de Brasschaat se trouve cette villa exceptionnelle et charmante sur un terrain spacieux. Ici, le calme, l'intimité et le raffinement sont au centre de tout. La maison est prête à emménager, récemment peinte, parfaitement entretenue et combine espace, confort et une apparence luxueuse avec un emplacement de premier choix.
Disposition
Via l'allée privée, vous accédez au parking visiteurs et au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes. De là, vous avez accès au bureau, aux espaces de vie, à la cuisine et à la cave avec cave à vin, espace polyvalent et billard.
Le salon lumineux avec cheminée offre une vue magnifique sur le jardin avant et arrière et se fond parfaitement dans la salle à manger. La cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse ouverte et à une terrasse couverte avec cheminée. Grâce aux portes coulissantes, ce patio peut être fermé ou complètement ouvert, en faisant de cet espace une pièce à part entière pour toutes les saisons.
Au rez-de-chaussée se trouvent également un double garage, une pièce technique, une douche et des toilettes.
Le premier étage comprend quatre chambres et un studio spacieux.
La suite principale dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains attenante.
Deux chambres partagent une salle de bains, tandis qu'une quatrième chambre bénéficie d'une salle de bains séparée.
Le studio est équipé d'un dressing/bureau, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains complète.
Il y a aussi une buanderie pratique.
Le deuxième étage offre un espace supplémentaire pouvant être facilement aménagé en chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau.
Espace extérieur
Le jardin a été aménagé de manière épurée et facile d'entretien, avec un souci de l'intimité et du calme. Le jardin orienté au sud et les terrasses offrent un cadre idyllique pour profiter de toutes les saisons. La piscine chauffée a été équipée d'un nouveau couvercle solaire et d'une installation automatique rénovée, et respire une atmosphère luxueuse d'hôtel.
Caractéristiques exceptionnelles
Emplacement résidentiel dans le centre de Brasschaat
Intimité totale et jardin clôturé avec arrosage et pompe.
Villa spacieuse et prête à emménager avec charme intemporel, récemment peinte
Espaces de vie spacieux avec beaucoup de lumière naturelle
Piscine avec nouveau couvercle solaire et installation automatique
Plusieurs terrasses avec cheminée
Grande surface habitable avec possibilités d'aménagement flexibles
Double garage et parking visiteurs
Excellent accès à Anvers et aux Pays-Bas
Deuxième portail d'accès à la Frilinglei
Grand abri de jardin pour machines et outils
Précédemment entièrement rénové par Vlassak-Verhulst
Cette villa allie classe, confort et espace à un emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent à Brasschaat une maison exclusive offrant calme, intimité et raffinement.

Financier

Prix
€ 2.285.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2000
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
4.781 m²
Surface habitable
749 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Distribution
Sol
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
338 kWh/m²
N° certificat PEB
20250825-0003662447-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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