Villa à vendre à Brasschaat pour € 2.150.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LGFHF)
- Prix € 2.150.000
- Adresse Hensbergelei 73, 2930 Brasschaat
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 671 m²
- Sup. du terrain 3.608 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 4
- Garages 2
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 2012
- PEB 127 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 7.292
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Prachtige villa in Long Island stijl met poolhouse en verwarmd overloopzwembad Op een perceel van ca. 3.608 m² bevindt zich deze exclusieve villa, verbouwd tussen 2010 en 2012 met oog voor detail, luxe en comfort. De woning ademt stijl en warmte uit, met hoogwaardige materialen, een doordachte indeling en een perfecte harmonie tussen binnen- en buitenleven. Gelijkvloers: - Uitnodigende inkomhal met toegang tot terras en tuin, en gastentoilet met vestiaire - Ruime living (ca. 60 m²) op authentieke parketvloer, open haard en ingemaakte kasten - Eetkeuken (ca. 40 m²) met eetgedeelte, ingemaakte kastenwand, wijnkoelkast (Sub-Zero) en openslaande deuren naar het terras - Luxueuze keuken (ca. 20 m²) voorzien van Wolf 4-pits gasvuur, grill/bakplaat, kookeiland, vaatwasser, Sub-Zero koelkasten, Miele steamer en microgolfoven - Bureau (ca. 15 m²) met bibliotheekkasten, airco en toegang tot voorterras - Gastenbadkamer met ligbad, hammam en lavabo - Slaapkamer (ca. 17 m²) met ingemaakte kasten - Tweede slaapkamer (ca. 34 m²) met tuinzicht, ook geschikt als praktijkruimte of personeelskamer - Inpandige garage (ca. 53 m²) met gietvloer en trap naar kelder - Kelder met wijnkelder, wasplaats, technische ruimte en veel bergruimte Eerste verdieping - Nachthal met licht en ruimte - Hoofdsuite met dressing (ca. 20 m²) met ingemaakte kasten, slaapkamer (ca. 25 m²) met airco, luxe badkamer (ca. 10 m²) met ligbad, hammam, dubbele lavabo, handdoekwarmer en apart toilet - Tweede slaapkamer (ca. 15 m²) met douchekamer (inloopdouche, lavabo) - Derde slaapkamer (ca. 26 m²) met eigen badkamer (inloopdouche, lavabo, handdoekwarmer) - Vide met ruimte voor zit- of bureauhoek - Vierde slaapkamer/bureau (ca. 75 m²) op parket, met airco en domotica Poolhouse (ca. 106m²) - Inkomhal op parket - Gastentoilet met toilet & urinoir - Leefruimte met grote raampartijen en zicht op zwembad - Vide/slaapgedeelte - Volledig ingerichte open keuken (Smeg vaatwasser, 2-pits gasvuur, Miele koelkast) - Badkamer met lavabo en regendouche Tuin en terras - Volledig aangelegde en privacybiedende tuin met sproei-installatie - Verwarmd overloopzwembad (10x5m op max. 1.6 diep) chloor en uitgevoerd in mozaïek - Poolhouse met airco grenzend aan (deels overdekt) terras met heaters - Buitenjacuzzi - Tuinhuis en aparte technische ruimte (aparte boiler) - Ruime oprit met automatische toegangspoort en parkeergelegenheid Algemeen - Origineel bouwjaar 1978, verbouwd 2010-2012 - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Twee hammams - Airco in de slaapkamers, het bureau en de poolhouse - Ingebouwde muziekboxen - Uitgebreide alarminstallatie met gronddetectie, camera's en domotica (verlichting en poort) - Zonnescreens en vliegenhorren in de living - B&O-bekabeling aanwezig - Inpandige garage met dubbele sectionale poorten - 2 laadpunten voor elektrische wagens - 64 zonnepanelen (opbrengst = ca. 13.000kWh/jaar), omvormer van 10 Kw.Financier
Prix
€ 2.150.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
40 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
34 m²
Chambre à coucher 3
25 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Chambre à coucher 5
26 m²
Salle de bains 1
luxe
Terrasse
42 m²
Bureau
15 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
3.608 m²
Surface habitable
671 m²
Garages
2
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Porte blindée
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Douches
4
Certificats
E spec
127 kWh/m²
N° certificat PEB
3700619
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 24-10-2025 | € 2.250.000 | - | € 3.353,20 /m² | € 623,61 /m² |
| 08-04-2026 | € 2.150.000 | -4 % | € 3.204,17 /m² | € 595,90 /m² |
EPC1.jpg
Brasschaat_-_Hensbergelei_73_EPC.pdf