Usage mixte à vendre à Brasschaat pour € 539.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LPMHX)

Immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial et un spacieux appartement en duplex (144 m²) dans un emplacement de choix à Brasschaat !
Situé dans un emplacement exceptionnel, à la frontière entre Ekeren et Brasschaat, ce bien immobilier de rapport polyvalent est entièrement prêt à emménager.
Description :
Le bien se compose dun rez-de-chaussée commercial, actuellement aménagé en restaurant, et dun spacieux appartement en duplex.
Le rez-de-chaussée commercial dispose dune grande salle à manger, dune cuisine bien équipée, de sanitaires pour les clients et le personnel, ainsi que dune petite cour agréable à larrière. Grâce à son excellent emplacement et à son agencement modulable, cet espace commercial offre de nombreuses possibilités, telles quun établissement de restauration, un traiteur, un café, un magasin, un cabinet professionnel ou un bureau.
Un hall dentrée séparé donne accès à lappartement en duplex. Cet appartement moderne et lumineux offre tout le confort contemporain. Le spacieux salon bénéficie dune abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et souvre directement sur la cuisine ouverte et entièrement équipée. À côté se trouve une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Lappartement dispose en outre de trois chambres à part entière, dune salle de bains spacieuse équipée à la fois dune baignoire et dune douche, ainsi que dun débarras pratique.
Lappartement a été entièrement rénové en 2014.
Ce bien offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement aux indépendants souhaitant allier vie privée et vie professionnelle, aux investisseurs à la recherche dun bien à fort potentiel de rendement, ou aux entrepreneurs recherchant à la fois visibilité, espace et confort de vie en un seul et même lieu.
Atouts :
·Rez-de-chaussée commercial bénéficiant dune excellente visibilité le long dune artère très fréquentée
·Appartement en duplex prêt à emménager avec accès indépendant
·Terrasse spacieuse et ensoleillée
·Beaucoup de lumière naturelle
·Logement économe en énergie
·Entièrement prêt à emménager
·Possibilité de combiner vie privée et vie professionnelle
·Opportunité dinvestissement intéressante avec des possibilités de location pour les deux entités
·Situé dans un emplacement exceptionnel entre Ekeren et Brasschaat
Une opportunité unique pour les investisseurs, les indépendants et les entrepreneurs à la recherche d'un bien polyvalent bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et offrant de nombreuses possibilités.