Maison unifamiliale à vendre à Brasschaat pour € 1.295.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LQPH3)

Cette villa élégante et prête à emménager est située sur un très beau terrain d'environ 1 246 m² dans le quartier résidentiel très prisé de Bloemaard, à Brasschaat. Ce quartier calme et résidentiel est réputé pour son cadre verdoyant. Un emplacement de choix où les écoles, les commerces, les espaces naturels et autres commodités sont facilement accessibles.
La maison offre un cadre de vie extrêmement agréable grâce à son agencement bien pensé, ses nombreuses baies vitrées et sa lumière naturelle abondante.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un vaste hall dentrée doté dun vestiaire, de toilettes pour invités et dun lavabo. Le salon convivial, doté dune cheminée à gaz, souvre directement sur la salle à manger et bénéficie, grâce à ses grandes baies vitrées, dune vue magnifique sur le jardin. La baie vitrée coulissante donne directement accès à la terrasse. Vient ensuite la cuisine moderne avec îlot central, équipée dappareils encastrés de qualité tels quun four Pelgrim, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un double lavabo et un lave-vaisselle. Ici aussi, les grandes baies vitrées assurent une lumière abondante et un lien agréable avec le jardin.
La maison dispose en outre dune arrière-cuisine pratique équipée de branchements pour le lave-linge, dun lavabo, de placards intégrés et dun deuxième accès au jardin. Le garage intégré, doté dune double porte sectionnelle, offre un confort supplémentaire et dispose également de branchements supplémentaires, dun espace de rangement et de placards encastrés. Une cave souterraine offre un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage, un élégant escalier vitré mène au couloir de nuit. La spacieuse chambre parentale dispose dune baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse sur le toit et communique avec la salle de bains luxueusement aménagée, équipée dun double lavabo, dune baignoire, dune douche à litalienne, de toilettes et dun bidet. À côté, on trouve deux autres chambres à part entière ainsi quune salle deau séparée avec douche à litalienne, lavabo et toilettes.
Le deuxième étage offre un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de sport, complété par un débarras pratique faisant office de dressing supplémentaire et un local technique abritant linstallation de chauffage (Vaillant).
Le jardin magnifiquement aménagé constitue un atout majeur de cette propriété. Entièrement clôturé et orienté nord-est, il dispose de plusieurs terrasses, dun étang, dun abri à vélos et de jardin, dun portail automatique et dun système darrosage pratique. Un endroit merveilleux pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.
Particularités :
+ Surface habitable : 182 m² (à titre indicatif)
+ EPC : 593 kWh/m²
+ Chauffage au gaz naturel via des radiateurs et un chauffage au sol
+ Climatisation dans la chambre principale
+ Stores électriques
+ Système d'alarme installé
+ Panneaux solaires installés
+ Prêt à emménager
Risque d'inondation du terrain : classe A
Risque d'inondation du bâtiment : classe A
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
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