Bien commercial avec habitation à vendre à Brecht pour € 1.249.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LPCOB)

Immeuble commercial polyvalent avec locaux d'habitation sur un vaste terrain à Brecht, Bethovenstraat 61 (2.800m²).
Cette propriété commerciale unique avec habitation est située sur un terrain spacieux avec jardin, terrasses et parking, à un emplacement de premier ordre facilement accessible à Brecht.
La combinaison de locaux commerciaux professionnels, d'une maison spacieuse et d'un environnement extérieur polyvalent offre de nombreuses possibilités pour des établissements de restauration, des bureaux, des salles de répétition, des événements ou une combinaison d'habitation et de travail.
Rez-de-chaussée d'environ 392 m² (actuellement aménagé en restaurant)
Par la porte d'entrée avec portes coulissantes automatiques, vous entrez dans le hall lumineux d'environ 115 m² avec vue sur le jardin et la terrasse, vestiaire séparé.
Cuisine professionnelle équipée de divers appareils de haute qualité (plaque à induction, tepanyaki, cuiseur vapeur, salamandre, réfrigérateurs, réfrigérateur de type walk-in avec congélateur, machine à laver,...).
De plus, le rez-de-chaussée est équipé d'une buanderie avec machines et matériel de repassage, de 4 toilettes séparées et d'une cave à vin acclimatée d'environ 5 500 bouteilles, de 3 pièces de stockage, d'un cellier complet avec vide sanitaire.
Premier étage d'environ 190 m² (aménagé en résidence privée prête à l'emploi, ou transformable en bureau, espace de travail,...), en raison des murs intérieurs non porteurs. grâce aux murs intérieurs non porteurs.
Espace de vie très spacieux et lumineux d'environ 80 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
De l'espace de vie, on accède à la spacieuse terrasse privée d'environ 50 m².
En outre, il y a un hall de nuit avec des armoires encastrées, 3 chambres à coucher également toutes avec des armoires encastrées
La propriété dispose également d'un jardin magnifiquement aménagé, idéal pour les événements et les réceptions.
Un gazebo couvert d'environ 40m² est équipé d'un éclairage d'ambiance et d'un système de chauffage.
Le parking spacieux peut accueillir jusqu'à 21 voitures.
Détails :
- Cuisine de restauration professionnellement équipée
- Zone de chargement et de déchargement avec accès direct à la cuisine
- Prêt à emménager et finition de haute qualité
- Situation centrale, à proximité des voies d'accès, des transports publics et d'un grand nombre de places de stationnement
Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner vie et travail dans un endroit avec du charisme, de l'espace et de nombreuses possibilités commerciales.
PEB Tertiaire: label 'C'