Maison à vendre à Brecht pour € 539.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQREW)

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39 heures
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Cambeenbos laan B 4, 2960 Brecht

Code Zimmo: LQREW

Prix € 539.000
  • Prix € 539.000
  • Adresse Cambeenbos laan B 4, 2960 Brecht
  • Type Maison
  • Surf. habitable 231 m²
  • Sup. du terrain 858 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1973
  • PEB 246 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.127

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison familiale très bien entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, dans un emplacement très prisé à proximité du centre de Sint-Job.
Vous y profiterez d'un équilibre parfait entre calme, intimité et excellente accessibilité.
Les commerces, les écoles, les transports en commun et la bretelle d'accès à l'E19 se trouvent à proximité, ce qui vous permet d'avoir toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par lagréable luminosité.
Le spacieux espace de vie, associé à la véranda attenante, constitue le coeur de la maison et crée un cadre de vie accueillant où lintérieur et lextérieur se fondent harmonieusement.
Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici toute lannée dune vue agréable sur le jardin.
La combinaison des poutres apparentes pleines de charme et du poêle à bois fait de cet espace de vie un lieu chaleureux et convivial.
La cuisine semi-ouverte est aménagée de manière fonctionnelle et donne également sur le jardin.
Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes pour invités, une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de chambre, de bureau ou de cabinet, ainsi quun garage intégré.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et renforce la valeur pratique de la maison.
Sur le plan énergétique également, cette maison constitue un choix intéressant. Grâce à lisolation du toit et des murs ainsi quà la chaudière à haut rendement récemment installée, la maison bénéficie dun label PEB C avantageux.
Cela se traduit par un confort de vie agréable et une consommation dénergie plus efficace.
Avec ses pièces à vivre lumineuses, son agencement fonctionnel, ses bonnes performances énergétiques et son emplacement exceptionnel, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un cadre verdoyant tout en étant situé au coeur de la ville.

Financier

Prix
€ 539.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
858 m²
Surface habitable
231 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
246 kWh/m²
N° certificat PEB
202607140003916228-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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