Terrain à vendre à Brecht à partir de € 140.000

(Code Zimmo: LNWCP)

GROND MET STEDENBOUWKUNDIG ATTEST -

OPENBARE VERKOPING VIA BIDDIT (enkel online bieden, zonder instelpremie) - PERCEEL GROND (MET AF TE BREKEN VAKANTIEVERBLIJF) MÉT STEDENBOUWKUNDIG ATTEST
OMSCHRIJVING: 11009 BRECHT 1 AFD
Volgens titel ten kadaster gekend als een bungalow sectie M, nr 25/W/5, met een opp. van 785 m² en thans ten kadaster als vakantieverblijf gekend sectie M, nr 0025W5P0000, met een opp. van 785 m².
Opmetingsplan en stedenbouwkundig attest. Zoals dit verder voorkomt en afgebeeld staat op een plan opgemaakt door VH&C landmeters op 26/9/2025 en op basis waarvan het College van Burgemeester
en Schepenen v/d gemeente Brecht een positief stedenbouwkundig attest heeft afgeleverd op 24/3/2026.
Beschikbaar & ingenottreding: onmiddellijk na betaling prijs en kosten.
BEZOEK: vrij te bezichtigen.
Erfdienstbaarheden: lees verkoopsvoorwaarden op Biddit.be - Bosdecreet: lees verkoopsvoorwaarden op Biddit.be.
STEDENBOUW:
1° volgende stedenbouwkundige vergunningen/omgevingsvergunningen bekend zijn: - 8/4/2021: plaatsen van een bronbemaling voor rioleringswerken; - 20/10/2020: weg- en rioleringswerken Rommersheide Fase 4: omgeving Mieksebaan, Albatrosdreef, Rommersheide, Mostvenlaan.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is: zone voor wonen in het groen (eengezinswoning of weekendverblijf) volgens BPA Recreatief Woongebied.
3° niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV (zijnde een rechtelijke of bestuurlijke maatregel) Vlaamse Codex en ook geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is en dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een rechtelijke herstelmaatregel of een bestuurlijke maatregel opgelegd op basis van het ruimtelijke ordeningsrecht, zoals van toepassing voor de inwerkingtreding van artikel 71 en 79 van het decreet van 26/4/2024 tot wijziging van diverse decreten, wat betreft de implementatie van het Kaderdecreet VlaamseHandhaving van 14/7/2023, en ook geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
4° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
5° geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO of in de zin van artikel 34 van het decreet van 25/4/2014 betreffende complexe projecten.
6° geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
7° niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
* Kaderdecreet Vlaamse Handhaving – Raadpleging Maatregelenregister Op datum van 1/4/2026 werd het Maatregelenregister geconsulteerd, zoals opgelegd in artikel 83, §4 van het Kaderdecreet over de handhaving van de Vlaamse regelgeving. Volgens deze consultatie bevat het Maatregelenregister geen informatie over het goed.
* EPC (af te breken vakantieverblijf) nr 20260309-0003819631-RES-1; energielabel F. 1818 kWh/ (m² jaar).
* Asbestinventarisattest (af te breken vakantieverblijf) unieke code 20260317-000310.000.
De samenvattende conclusie van het attest luidt als volgt: ““…Eindconclusie volgens de wetgeving: Niet-asbestveilig Tijdens de inspectie vastgesteld: 4 asbestmaterialen (1 dringend verwijderen 1 verwijderen 1 maatregelen nemen 1 zorgvuldig beheren) 2 beperkingen 0 uitsluitingen…””.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/296206 te gebruiken.
Ondertekening PV van toewijs: 22 juni 2026 om 14.30 uur op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen.