Appartement à vendre à Bredene pour € 410.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPEN5)
- Prix € 410.000
- Adresse Unescostraat 1 / 0109, 8450 Bredene
- Type Appartement
- Surf. habitable 102 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construit en sur demande »
- Niveau E 30
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In de Unescostraat te Bredene ontstaat binnenkort een bijzonder nieuwbouwproject dat een nieuwe standaard zet op vlak van woonkwaliteit, duurzaamheid en leefomgeving. Op deze uitstekend gelegen locatie wordt een hedendaagse woonwijk ontwikkeld waar rust, natuur en bereikbaarheid op een harmonieuze manier samenkomen. Hier woont u in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd geniet van de nabijheid van de kust, de Spuikom en de belangrijkste verbindingswegen richting Oostende en Brugge. Vanaf het eerste ontwerp werd bijzondere aandacht besteed aan de woonbeleving van de toekomstige bewoners. Dit project draait niet alleen om kwalitatieve woningen, maar vooral om de omgeving waarin deze woningen zich bevinden. De wijk wordt ontwikkeld als een groene en aangename leefomgeving waar bewoners elke dag kunnen genieten van ruimte, licht en natuur. Een volwaardig park vormt het kloppende hart van de nieuwe buurt en zorgt voor een unieke woonervaring waarbij groen nooit veraf is. Vanuit de woningen wordt maximaal ingezet op zichten op het omliggende landschap en de aangelegde groenzones, waardoor bewoners zich voortdurend verbonden voelen met de natuur. De ligging van het project is zonder twijfel één van de grootste troeven. Op wandel- en fietsafstand bevindt zich de Spuikom, een geliefde plek voor wandelaars, fietsers, watersporters en natuurliefhebbers. De omgeving biedt een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelpaden die u uitnodigen om de prachtige natuur van de kuststreek dagelijks te ontdekken. Of u nu kiest voor een ontspannen wandeling langs het water, een sportieve fietstocht richting Oostende of een rustige avondwandeling door het groen, alles ligt letterlijk voor uw deur. Ondanks deze rustige ligging bevindt u zich hier op een uiterst centrale locatie. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel verloopt. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding naar zowel Oostende als Brugge. Hierdoor combineert u moeiteloos het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving en het gemak van een centrale ligging. Een belangrijk uitgangspunt binnen dit project is het creëren van een veilige en aangename leefomgeving voor alle bewoners. Daarom wordt bewust gekozen voor een autoluw karakter waarbij zachte mobiliteit centraal staat. Voetgangers en fietsers krijgen alle ruimte, terwijl het groene karakter van de wijk maximaal wordt versterkt. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt en bewoners kunnen volop genieten van de rust die deze doordachte inrichting met zich meebrengt. Dit zorgt voor een aangename woonomgeving waar buren elkaar ontmoeten en waar levenskwaliteit centraal staat. Ook op het vlak van duurzaamheid voldoet dit project aan de hoogste verwachtingen. De woningen worden gebouwd volgens de meest recente energetische normen en zijn volledig afgestemd op de woonbehoeften van de toekomst. Dankzij de toepassing van moderne technieken en hoogwaardige materialen wordt een E-peil van 30 gegarandeerd. Dit resulteert niet alleen in een lagere energiefactuur, maar ook in een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Zo geniet u van maximaal comfort, een beperkte ecologische voetafdruk en een duurzame investering voor de toekomst. De bestaande bebouwing op de site maakt binnenkort plaats voor deze nieuwe woonontwikkeling. De afbraakwerken van de huidige gebouwen zijn voorzien na het bouwverlof, waarna de realisatie van deze nieuwe, groene woonwijk van start gaat. Hiermee wordt een nieuwe toekomst geschreven voor deze locatie, waarbij wonen, natuur en duurzaamheid hand in hand gaan. Dit nieuwbouwproject in de Unescostraat biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning in een rustige, groene en uitstekend bereikbare omgeving. Hier kiest u niet alleen voor een nieuwe woning, maar voor een complete woonbeleving waarin ruimte, natuur, comfort en duurzaamheid centraal staan. Wonen nabij de Spuikom betekent elke dag genieten van de rust van het groen, de nabijheid van het water en de voordelen van een centrale ligging aan de Belgische kust. Welkom in een nieuwe woonomgeving waar kwaliteit van leven centraal staat. Welkom thuis in Bredene.Financier
Prix
€ 410.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
15,50 m²
Construction
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
102 m²
Condition
Excellent état
Confort
Information chauffage
Chaudière combinée,
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Ascenceur
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
30
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année