Bien commercial avec habitation à vendre à Bredene pour € 548.000

(Code Zimmo: L304P)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Op deze gekende toplocatie treffen we een heel interessant handelspand met woonst aan! Omwille van de uitstekende bereikbaarheid, gratis parking in de omgeving en parkeerplaatsen achter het pand, zijn er diverse uitbatingsmogelijkheden. Kom gerust even dichterbij en begin aan je ondernemersdroom. Momenteel is dit hoekpand uiteraard gekend als restaurant ‘Angolo’, gelegen in het hart van het commerciële centrum van Bredene. Geclassificeerd als nr. 3 van de 66 Restaurants op Tripadvisor, topper dus! We komen binnen en treffen in deze handelszaak een winkelpunt met toonbank waar dagverse producten à la minute kunnen aangekocht worden. Kies je liever om gezellig te tafelen dan zijn hiervoor 28 zitplaatsen voorzien binnen, het zomerterras heeft 16 zitplaatsen. Een open keuken zorgt voor een gezellige dynamiek tussen u en de klant. Het bargedeelte, een afwaskeuken, een ruime koelkamer, een berging, een aparte leveranciersingang, een alarminstallatie, een toiletgedeelte en ruime garage (80m2) maken het geheel compleet. Instapklare topzaak voor directe uitbating! Deze zaak kreeg vorm na een totale vernieuwing in 2017. Er werd gekozen voor een heel stijlvolle en deskundige interieurafwerking. Meer info hierover krijgt u bij een bezoek ter plaatse.  Het spatieuze woongedeelte met 4 slaapkamers is in een zeer goede staat. De keuken werd vernieuwd in 2021. De ramen van het terras met rolluiken in 2020. Op het ruime zuidgerichte terras vinden we een jaccuzi voor 5 personen en een barbecue. Ook de badkamer werd gedeeltelijk vernieuwd met laminaat en boiler eind 2024. Inbegrepen in de vraagprijs zijn de handelszaak en het woongedeelte. In het handelsfonds zitten alle kwaliteitsvolle toestellen van de keuken, alle elektrische toestellen, de professionele dampkap, het stijlvolle meubilair, alle inrichting, alle verlichting, alle materialen en pizza-oven op gas en hout. Het handelsfonds is mogelijk over te nemen en is niet inbegrepen in de vraagprijs.. Omzetcijfers en inzage in de boekhouding zijn te verkrijgen bij ernstige interesse. Een bijkomende troef is de directe nabijheid van Oostende, de stad aan zee. Het pand bevindt zich op minder dan 5 km van het treinstation van Oostende. Of u maakt gebruik van de gratis overzetboot vanaf de nabijgelegen Oosteroever naar Oostende. Bovendien liggen de commerciële centra van Bredene en Oostende, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden op fietsafstand. Ook in de directe nabijheid is er een shoppingcentrum, een sportrecreatie domein met zwembad en meerdere scholen aanwezig. Wij willen u informeren dat, ondanks de beslissing om dit pand te verkopen, het restaurant open zal blijven en dat de diensten zoals gewoonlijk aangeboden zullen worden totdat de verkoop officieel is. Zin gekregen om te ondernemen in dit origineel concept? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u zich richten tot Bart Devuyst via Montrer le n° of stuur een mail aan Montrer l'adresse e-mail WWW.DEVUYSTVASTGOED.BE