Villa à vendre à Bredene pour € 749.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LI1AR)
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Caenen - Kantoor Oostende
+32 (0)59 40 40 30
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8400 Ostende
- Prix € 749.000
- Adresse Fritz Vinckelaan 97, 8450 Bredene
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 408 m²
- Sup. du terrain 517,26 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1971
- PEB 263 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.211
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Stap binnen in deze prachtige, karaktervolle villa gelegen in een rustige buurt nabij de Spuikom, met een royale bewoonbare oppervlakte van 408 m2. Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en authentieke charme, een perfecte thuis voor grote gezinnen of zelfstandigen met nood aan een aparte praktijk- of kantoorruimte. Deze aparte praktijk biedt een polyvalente ruimte, kantoorruimte, apart toilet en tal van mogelijkheden om wonen en werken perfect te combineren. De woning werd in 2021 van kop tot teen gestript en gemoderniseerd: leidingen, verwarmingsinstallatie, vloeren en zelfs de basis kregen een volledige upgrade. Alles is nieuw strak gerenoveerd en instapklaar. Troeven van deze eigendom: Aparte ingang voor een praktijk of kantoorruimte - ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen Perceel van 498 m2 - onderhoudsvriendelijk met voldoende buitenruimte Volledig gekelderd Ruime garage (plaats voor minstens 2 wagens plus extra bergruimte) 7 volwaardige slaapkamers 2 badkamers 3 regenputten van elk 6.000 liter Toegankelijk via twee straten - Via Fritz Vinckelaan en de Sportstraat Zuidwest geörienteerde tuin Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse of meer informatie via het nummer Montrer le n° of via e-mail Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 749.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle de bains 2
Dressing
Garage
Cave
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Chambre à coucher 6
Chambre à coucher 7
Terrasse
Toilette 1
Hall
Hall
Living
Office
salle d'accueil
Dépôt
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
517,26 m²
Surface habitable
408 m²
Garages
1
Condition
Remis à neuf
Confort
Meublé
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
263 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-12-2025 | € 789.000 | - | € 1.933,82 /m² | € 1.525,35 /m² |
| 21-04-2026 | € 749.000 | -5 % | € 1.835,78 /m² | € 1.448,01 /m² |
