Maison à vendre à Bredene pour € 545.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LKQRT)
/-/real-estate/customers/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d7262711-58ca-41a3-917a-04be81088b41/listings/b310a183-5fbc-42ea-82b4-580b55164e66/images/019e64db-e60b-7b62-8835-64ece58cbb81)
Demander plus d'info ou une visite
Residentie Vastgoed - Oudenburg
+32 (0)59 25 05 90
+32 (0)… Montrer le n°
8460 Oudenburg
- Prix € 545.000
- Adresse Noord-Edestraat 109, 8450 Bredene
- Type Maison
- Surf. habitable 256 m²
- Sup. du terrain 1.335 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1874
- PEB 374 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 943
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In een rustige omgeving in Bredene, nabij de Sluizenstraat en het begin van de Noord-Edestraat, bevindt zich deze alleenstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 1.335 m². De woning combineert een instapklaar, volledig vernieuwd voorste gedeelte (renovatie 2008) met een achterliggend gedeelte dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd en ruimte biedt voor meerdere kamers en bergruimte. Het vernieuwde woongedeelte vooraan biedt een aangename en lichtrijke leefomgeving. Via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met mooie parketvloer, gezellige gascassette en indrukwekkende nokhoogte van ca. 6 meter. Aansluitend bevindt zich de eetplaats en de ingerichte keuken met kookeiland en vaste eettafel. Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer en ensuite badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. Het achterliggende, oudere gedeelte biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding, kangoeroewonen, hobbyruimte of renovatieproject. Dit deel omvat meerdere kamers met onder meer een ruime zolder en kelder onder de voute alsook een loods/garage van ca 80 m². Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een woning met reeds comfortabele woonruimte, gecombineerd met bergruimte en uitbreidings/renovatiemogelijkheden, en dit op een ruim perceel op een strategische ligging nabij de kust. Interesse in deze eigendom met tal van mogelijkheden? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 545.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
32,10 m²
Cuisine 1
18,42 m²
Salle à manger
22,33 m²
Grenier 1
50 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.335 m²
Surface habitable
256 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
374 kWh/m²
N° certificat PEB
20260204-0003790389-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-02-2026 | € 565.000 | - | € 2.207,03 /m² | € 423,22 /m² |
| 13-03-2026 | € 545.000 | -4 % | € 2.128,91 /m² | € 408,24 /m² |
| 04-04-2026 | € 545.000 | 0 % | € 2.128,91 /m² | € 408,24 /m² |
