Villa à vendre à Bredene pour € 549.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLSLD)

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88 jours
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10 jours passés
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Ibislaan 11, 8450 Bredene

Code Zimmo: LLSLD

Prix € 549.000
  • Prix € 549.000
  • Adresse Ibislaan 11, 8450 Bredene
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 218 m²
  • Sup. du terrain 600 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 234 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.140
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Bredene (Maison, 4 càc, 151 - 225 ... € 459.000
  • Rapport complet

Cette villa spacieuse, prête à emménager et bien entretenue est située dans un endroit calme à Bredene, près du Spuikom et à proximité d'Ostende. Grâce à son EPC avantageux, son garage intégré et son grand terrain avec une excellente orientation, c'est une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière économe en énergie avec toute leur famille.

Regardez la visite guidée en vidéo sur le canal Instagram : immo_jo_sold_by_jo
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En entrant dans la maison, vous vous retrouvez dans un espace de vie particulièrement spacieux en forme de L, avec de grandes baies vitrées uniques qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Au centre du salon se trouve une cheminée pratique qui crée une ambiance supplémentaire. Le revêtement de sol de qualité et la belle connexion avec l'espace extérieur confèrent à l'ensemble un aspect chaleureux et ouvert.

La magnifique cuisine rénovée constitue le cœur de la maison. Elle est dotée d'une finition moderne et dispose d'un grand îlot central et de tous les appareils nécessaires. Grâce à son agencement bien pensé et à sa connexion ouverte avec le salon, elle constitue une véritable cuisine à vivre où la cuisine et la convivialité occupent une place centrale.

La villa dispose de quatre à cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un bureau ou d'un espace dédié à leurs loisirs. La salle de bains moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble-lavabo élégant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin très ensoleillé, parfait pour les enfants qui jouent, les animaux domestiques ou les longues journées d'été au soleil.

N'hésitez pas et planifiez votre visite dès que possible via ou appelez le 059/300 800 !
 

Financier

Prix
€ 549.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
11 m²
Débarras
3 m²
Salle à manger
22,20 m²
Garage
25 m²
Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
26 m²
Toilette 1
2 m²
Entrée
9 m²
Espace de vie supplémentaire
48 m²
Nachthall
11 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
600 m²
Surface habitable
218 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
234 kWh/m²
N° certificat PEB
20251226-0003765666-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
07-03-2026 € 599.000 - € 2.747,71 /m² € 998,33 /m²
24-05-2026 € 549.000 -8 % € 2.518,35 /m² € 915 /m²

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