Maison à vendre à Bredene pour € 245.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOYO6)

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2 jours
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68 heures passées
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Koerslaan 61 / 37, 8450 Bredene

Code Zimmo: LOYO6

Prix € 245.000
  • Prix € 245.000
  • Adresse Koerslaan 61 / 37, 8450 Bredene
  • Type Maison
  • Surf. habitable 75 m²
  • Sup. du terrain 202 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 1755 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 619

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Bredene (Maison, 3 càc, 1 - 75m² ... € 227.000
  • Rapport complet

Rêvez-vous dun pied-à-terre sur la côte belge ? Alors cette charmante maison de vacances, située dans le parc de vacances calme et soigné de la Koerslaan 61 à Bredene, mérite certainement une visite. Grâce à son emplacement idéal, vous vous trouvez à seulement quelques minutes à pied de la plage, de la mer et des magnifiques dunes. Ici, vous profitez toute lannée du calme, de la nature et de la détente, tandis que commerces, horeca et possibilités de loisirs sont également à portée de main.
La maison a été bien entretenue au fil des ans et offre une agréable combinaison de confort et de fonctionnalité. En entrant, vous découvrez un séjour convivial avec suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas. La cuisine rénovée constitue un atout indéniable et est aménagée de manière pratique, vous permettant de préparer de délicieux repas pendant votre séjour.
Un avantage particulier de cette maison de vacances est la chambre située au rez-de-chaussée. Cela apporte un confort dutilisation supplémentaire et rend le logement également attrayant pour ceux qui souhaitent éviter les escaliers. À létage se trouve un vaste espace nuit permettant dhéberger jusquà quatre personnes. Ainsi, la maison convient parfaitement aux familles, aux amis ou aux invités souhaitant profiter ensemble dun séjour détendu en bord de mer.
Lextérieur a également fait lobjet dinvestissements pour le confort et la convivialité. La pergola récemment installée crée un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter en toute tranquillité dun petit-déjeuner au soleil du matin, dun barbecue convivial ou dune soirée détendue après une journée à la plage. De plus, la maison dispose dun local de rangement pratique, idéal pour entreposer vélos, matériel de plage, mobilier de jardin ou autres effets personnels.
En outre, la maison possède un emplacement de parking privé, vous permettant de vous garer confortablement à proximité du logement. Cela améliore non seulement le confort dutilisation, mais constitue aussi un atout supplémentaire pour ceux qui fréquentent la côte régulièrement.
En bref, cette maison de vacances combine un emplacement excellent à proximité de la mer et de la plage avec une disposition pratique, des rénovations récentes et un agréable espace extérieur. Que vous recherchiez une résidence de vacances, une seconde résidence sur la côte ou un investissement intéressant, ce bien offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer.
Nhésitez pas et demandez dès maintenant votre visite !
Atouts
* emplacement de parking inclus dans le prix
* distance de marche jusquà la mer
* grand jardin ensoleillé
* possibilité daccueillir 6 personnes
* domiciliation non autorisée
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : non
2) Destination urbanistique
Wg : Zone d'habitat
3) Patrimoine protégé : non
4) Patrimoine inventorié : sans objet
5) Attestation de contrôle de l'installation électrique : oui (conforme)
6) Obligation de rénovation : oui
7) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
une zone d'inondation délimitée / une zone riveraine délimitée : non
une zone à risque d'inondation : non
une zone signalée avec interdiction de construction : non

Financier

Prix
€ 245.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
202 m²
Surface habitable
75 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
electricité

Autres

Jardin

Certificats

E spec
1755 kWh/m²
N° certificat PEB
20260605-0003886247-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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