Bien commercial avec habitation à vendre à Bree pour € 310.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMDC2)
/-/real-estate/customers/b4b8ab73-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/908a5657-b32c-4e46-b84e-ee88e0878c92/listings/300da733-f476-41a0-be0f-a7c463ba174f/images/019e886f-99c4-7767-bcb4-f5c8d96a950a)
Demander plus d'info ou une visite
Roosen Dirkx
+32 (0)89 20 72 80
+32 (0)89 20 72 80
+32 (0)… Montrer le n°
3960 Bree
- Prix € 310.000
- Adresse Rode Kruislaan 37 / A, 3960 Bree
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 215 m²
- Sup. du terrain 734 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1971
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op deze goede locatie in Bree vindt u een ruime halfopen woning met handelsruimte. De ligging is een troef en zal in de toekomst aan waarde winnen dankzij de aanwezigheid van de nieuwe sport- en scholencampus. Dit pand biedt veel potentieel en vormt een leuke basis voor een renovatie met mogelijke opsplitsing naar twee entiteiten (onder voorbehoud van goedkeuring door het lokaal bestuur). Winkels en openbare voorzieningen liggen op fietsafstand, openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. Een solide eigendom met veel ruimte – ideaal voor kandidaat-kopers met een visie. Contacteer ons voor een technische toelichting en om samen de mogelijkheden te bespreken. INDELING: Gelijkvloers - Handelsruimte: u zou heel de benedenverdieping tot het handelsgedeelte kunnen betrekken - Bureel / toilet - Leefruimte / keuken / badkamertje (te betrekken bij handelsruimte) - Magazijntje / werkplaats met achteringang Verdieping 1: - Overloop / nachthal - Woonkamer (eventueel te herbestemmen tot slaapkamer / badkamer) - Drie tweepersoons slaapkamers Verdieping 2: - Zolderruimte: eventueel te bereiken met een nog te plaatsen vaste trap. Extra's: - Polyvalente ruimte in tuin: deels ingericht als studio, deels als garage te regulariseren. - Stadstuintje met achteringang om te voet / met fiets naar het stadscentrum te gaan. Pro: - Zichtlocatie die aan populariteit zal winnen! - Zeer degelijke basis - Grote bruikbare oppervlakte - Knusse tuin aansluitend op rustige straat Algemeen: - Beschikbaarheid: onmiddellijk - Verwarming op stookolie - Op te frissen toestandFinancier
Prix
€ 310.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
21 m²
Garage
Cuisine 1
Toilette 1
Grenier 1
60 m²
Étage 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 2
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
734 m²
Surface habitable
215 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
OF20250813_255_Asbestattest_Rode Kruislaan 37...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
