Maison unifamiliale à vendre à Bree pour € 395.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOB9S)
- Prix € 395.000
- Adresse Peerderbaan 45, 3960 Bree
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 126 m²
- Sup. du terrain 404 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 164 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 260
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 404 m² + bewoonbare oppervlakte: 126 m² + energiezuinig wonen met EPC-label B (164 kWh/m²) + woning in nieuwe staat + 3 volwaardige slaapkamers + lichtrijke leefruimte met open indeling + gunstige ligging nabij winkels, scholen en verbindingswegen ALGEMEEN: Deze instapklare gezinswoning aan de Peerderbaan in Bree combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een centrale ligging. De woning verkeert in nieuwe staat en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² alle ruimte voor gezinnen, starters of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de eetplaats en keuken. Dankzij de open indeling geniet u hier van een ruimtelijk gevoel en een gezellige sfeer, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor comfort en functionaliteit centraal staan. Met een EPC-score B geniet u bovendien van een energiezuinige woning, wat resulteert in een lager energieverbruik en extra wooncomfort. De ligging vormt een extra troef. U woont hier op een vlot bereikbare locatie in Bree, nabij winkels, scholen en andere voorzieningen. Daarnaast geniet u van een goede verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen. Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning met een praktische indeling en hedendaags comfort op een gunstige locatie in Bree. INDELING: +0: inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, berging, badkamer +1: nachthal, 3 slaapkamers, toilet FINANCIERING: Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen. SUCCESVOL VERKOPEN? Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze. HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: Immosign+ – Hou me op de hoogte AFSPRAAK: Wilt u graag een afspraak voor deze instapklare woning in Bree? Contacteer ons dan op Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
8 m²
Débarras
7 m²
Cuisine 1
20 m²
Living
15 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
7,50 m²
Chambre à coucher 2
7 m²
Chambre à coucher 3
7,50 m²
Toilette 2
1,50 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
404 m²
Surface habitable
126 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
164 kWh/m²
N° certificat PEB
20260508-0003864944-RES-1
Émissions de CO²
4034
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
154024_13081_570826_Certificaat-20260508-0003...