Maison à vendre à Bree pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQN7D)
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Roosen Dirkx
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3960 Bree
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In een rustige straat net buiten de kleine ring rond Bree ligt deze toffe gezinswoning op een perceel van 289m². Toekomstgericht heeft het pand een waaier van mogelijkheden. Doorheen de jaren zijn er veel authentieke elementen bewaard gebleven, zoals bv. de houten vloeren, de binnendeuren en de trap, hetgeen het sterke karakter van het huis onderlijnt. Dit is een mooie opportuniteit voor starters of voor investeerders. TROEVEN: - Solide basisstructuur - Veel lichtinval en hoge plafonds in leefruimtes - 150m² bewoonbare oppervlakte en de mogelijkheid om de zolder (met vaste trap) om te vormen tot woonruimte - Mooie achterliggende stadstuin met privacy, tuinberging en de mogelijkheid om de wagen te parkeren op de eigen oprit - Super locatie met alles wat Bree te bieden heeft op wandelafstand - Tussentijdse renovaties - Elektriciteit wordt AREI conform bij akte opgeleverd INDELING: Gelijkvloers (±90m²): - Inkomhal - Woonkamer (salon en zitkamer) - Keuken - Wasplaats - Toilet - Berging - Terras Verdieping (±60m²): - Overloop - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 / hobbyruimte - Badkamer Zolder (±40m²): - Toegankelijk via vaste trap - mogelijkheid tot extra slaapkamer of hobbyruimte Kelder (±25m²): - Voorraadkelder Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
289 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
A rafraîchir
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
426 kWh/m²
N° certificat PEB
20260630-0003906367-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
